Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2830 Virum

Buskevej 1

Villa · 190 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 924 m², 8 værelser, opført i 1951, renoveret i 2004. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.822.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.881.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.073 kr/m².9.934.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering10.592.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,77 pct. siden nov. 2017
1,3M4,2M7,2M10,2M13,2M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20176.800.000 kr.I dag · vores estimat10.592.550 kr.Markedet · 19921.443.810 kr.Markedet · 19931.435.830 kr.Markedet · 19941.271.100 kr.Markedet · 19951.766.050 kr.Markedet · 19961.795.690 kr.Markedet · 19972.092.850 kr.Markedet · 19982.162.200 kr.Markedet · 19992.704.840 kr.Markedet · 20003.264.770 kr.Markedet · 20013.113.530 kr.Markedet · 20022.917.830 kr.Markedet · 20032.991.550 kr.Markedet · 20043.687.520 kr.Markedet · 20054.453.220 kr.Markedet · 20066.500.090 kr.Markedet · 20076.124.840 kr.Markedet · 20085.568.900 kr.Markedet · 20094.325.920 kr.Markedet · 20104.117.680 kr.Markedet · 20115.362.940 kr.Markedet · 20124.478.490 kr.Markedet · 20134.635.430 kr.Markedet · 20145.325.510 kr.Markedet · 20156.541.510 kr.Markedet · 20166.586.350 kr.Markedet · 20177.015.940 kr.Markedet · 20187.304.550 kr.Markedet · 20197.635.340 kr.Markedet · 20208.341.380 kr.Markedet · 20218.554.560 kr.Markedet · 20228.901.310 kr.Markedet · 20239.709.570 kr.Markedet · 20249.144.890 kr.Markedet · 202511.126.780 kr.Markedet · 202613.160.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
I dag · vores estimat
10.592.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
  • 2004feb.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hummeltoften 50
2830 Virum		194 m²110 m12-09-20249.945.000 kr.51.263 kr./m²
Hummeltoften 20
2830 Virum		188 m²276 m23-09-20246.800.000 kr.36.170 kr./m²
Skovtoftebakken 22
2830 Virum		192 m²372 m17-10-20259.700.000 kr.50.521 kr./m²
Hummeltoften 9B
2830 Virum		194 m²365 m01-04-202513.250.000 kr.68.299 kr./m²
Abildgaardsvej 69
2830 Virum		176 m²101 m05-06-20259.625.000 kr.54.688 kr./m²
Abildgaardsvej 57
2830 Virum		178 m²210 m29-08-20247.995.000 kr.44.916 kr./m²
Skovtoftebakken 11
2830 Virum		203 m²320 m15-05-202613.500.000 kr.66.502 kr./m²
Hummeltoftevej 101
2830 Virum		170 m²72 m30-06-20259.900.000 kr.58.235 kr./m²
Kongestien 9
2830 Virum		200 m²503 m07-05-202410.675.000 kr.53.375 kr./m²
Hummeltoften 44
2830 Virum		170 m²107 m23-04-20247.950.000 kr.46.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden