Banevang 14

Villa · 108 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 264 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 264 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.451.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.680 kr/m².921.300 kr.
2Lille grund til villaKun 264 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
3Vores vurdering1.448.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,40 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.448.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
Bygget
2012okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baldursvej 10 8500 Grenaa	109 m²	224 m	01-04-2025	635.000 kr.	5.826 kr./m²
Engdraget 8 8500 Grenaa	107 m²	226 m	28-07-2026	1.398.000 kr.	13.065 kr./m²
Enghegnet 6 8500 Grenaa	107 m²	317 m	02-10-2025	775.000 kr.	7.243 kr./m²
Enghegnet 11 8500 Grenaa	107 m²	338 m	07-12-2023	820.000 kr.	7.664 kr./m²
Sandstumpvej 46 8500 Grenaa	105 m²	373 m	02-06-2024	555.000 kr.	5.286 kr./m²
Enghegnet 13 8500 Grenaa	104 m²	351 m	28-10-2026	1.275.000 kr.	12.260 kr./m²
Enghegnet 13 8500 Grenaa	104 m²	351 m	12-07-2024	1.045.000 kr.	10.048 kr./m²
Odinsvej 18 8500 Grenaa	112 m²	395 m	20-12-2025	780.000 kr.	6.964 kr./m²
Frejasvej 21 8500 Grenaa	112 m²	446 m	28-07-2024	685.000 kr.	6.116 kr./m²
Engdraget 12 8500 Grenaa	101 m²	266 m	04-08-2026	1.245.000 kr.	12.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu