Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Ravneholmsvej 22

Villa · 151 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 434 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 1973. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
434 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.530.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.262.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.464 kr/m².10.292.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.990.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Ejerandel overdraget
  • 2017jun.Ejerandel overdraget
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravneholmsvej 16
2400 København NV		123 m²54 m10-06-20258.110.000 kr.65.935 kr./m²
Hjortholms Allé 26
2400 København NV		149 m²138 m15-06-202511.500.000 kr.77.181 kr./m²
Smedetoften 19
2400 København NV		150 m²502 m07-12-20238.125.000 kr.54.167 kr./m²
Støvnæs Allé 31
2400 København NV		162 m²148 m14-07-202410.200.000 kr.62.963 kr./m²
Rentemestervej 92
2400 København NV		144 m²459 m14-05-202613.495.000 kr.93.715 kr./m²
Hjortholms Allé 7
2400 København NV		162 m²265 m16-07-202512.700.000 kr.78.395 kr./m²
Engsvinget 34
2400 København NV		142 m²453 m09-10-20259.995.000 kr.70.387 kr./m²
Mosebakken 9
2400 København NV		143 m²598 m19-05-202611.800.000 kr.82.517 kr./m²
Harespringet 11
2400 København NV		141 m²623 m15-06-20258.250.000 kr.58.511 kr./m²
Ørevadsvej 9
2400 København NV		172 m²91 m25-04-20258.750.000 kr.50.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden