Humlekærgård 87

Villa · 163 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 702 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.748.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.105.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.191 kr/m².4.365.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlekærgård gns: 29.021 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.800 kr/m²-11,50 pct.
3Vores vurdering5.867.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,11 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.867.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
2006Bygget
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlekærgård 10 4600 Køge	168 m²	29 m	22-05-2026	6.410.000 kr.	38.155 kr./m²
Humlekærgård 5 4600 Køge	143 m²	98 m	17-12-2023	4.150.000 kr.	29.021 kr./m²
Nordvangen 21 4600 Køge	163 m²	318 m	02-07-2025	3.190.000 kr.	19.571 kr./m²
Borgevangen 2 4600 Køge	162 m²	467 m	18-12-2024	3.795.000 kr.	23.426 kr./m²
Munkevangen 3 4600 Køge	164 m²	503 m	07-07-2025	3.695.000 kr.	22.530 kr./m²
Snogebækvej 6 4600 Køge	161 m²	572 m	09-08-2025	4.410.000 kr.	27.391 kr./m²
Søndervangen 5 4600 Køge	168 m²	472 m	08-07-2025	5.350.000 kr.	31.845 kr./m²
Fiskebækvej 8 4600 Køge	159 m²	534 m	06-02-2025	3.900.000 kr.	24.528 kr./m²
Munkeageren 30 4600 Køge	152 m²	267 m	26-05-2024	4.650.000 kr.	30.592 kr./m²
Tujavej 10 4600 Køge	165 m²	722 m	08-09-2025	4.100.000 kr.	24.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu