Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Lindevænget 4

Fritidshus · 52 m² · bygget 1938

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 591 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
436.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.437 kr/m².2.395.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindevænget gns: 36.207 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 41.092 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.331.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,95 pct. siden okt. 2017
114k960k1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202415. okt. 20171.100.000 kr.I dag · vores estimat2.331.415 kr.Markedet · 1992313.248 kr.Markedet · 1993458.224 kr.Markedet · 1994600.392 kr.Markedet · 1995248.820 kr.Markedet · 1996280.280 kr.Markedet · 1997471.172 kr.Markedet · 1998395.928 kr.Markedet · 1999295.048 kr.Markedet · 2000438.048 kr.Markedet · 2001450.060 kr.Markedet · 2002435.240 kr.Markedet · 2003715.000 kr.Markedet · 2004548.132 kr.Markedet · 20051.057.368 kr.Markedet · 2006891.540 kr.Markedet · 20071.318.824 kr.Markedet · 20081.625.052 kr.Markedet · 20091.567.124 kr.Markedet · 2010503.204 kr.Markedet · 2011978.172 kr.Markedet · 20121.235.624 kr.Markedet · 2013930.540 kr.Markedet · 20141.225.692 kr.Markedet · 2015729.092 kr.Markedet · 2016788.060 kr.Markedet · 20171.206.088 kr.Markedet · 2018876.096 kr.Markedet · 20191.221.324 kr.Markedet · 20201.031.056 kr.Markedet · 20211.595.880 kr.Markedet · 20221.361.880 kr.Markedet · 20231.657.084 kr.Markedet · 20241.463.332 kr.Markedet · 20252.844.452 kr.Markedet · 20261.160.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2017 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.331.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevænget 9
8340 Malling		77 m²81 m14-02-20242.800.000 kr.36.364 kr./m²
Birkevænget 5
8340 Malling		50 m²39 m24-09-20241.725.000 kr.34.500 kr./m²
Strandlodsvej 14
8340 Malling		53 m²409 m09-04-20251.950.000 kr.36.792 kr./m²
Rønnevænget 4
8340 Malling		50 m²313 m02-04-20252.200.000 kr.44.000 kr./m²
Rughavevej 16
8340 Malling		53 m²513 m12-12-20231.350.000 kr.25.472 kr./m²
Ajstrup Strandvej 148
8340 Malling		48 m²65 m04-08-20263.900.000 kr.81.250 kr./m²
Ajstrup Strandvej 148
8340 Malling		48 m²65 m27-05-20263.900.000 kr.81.250 kr./m²
Rughavevej 14
8340 Malling		56 m²513 m01-11-20232.298.000 kr.41.036 kr./m²
Rønnevænget 31
8340 Malling		58 m²338 m30-08-20251.930.000 kr.33.276 kr./m²
Peter Eriksens Vej 26
8340 Malling		47 m²524 m29-10-20251.900.000 kr.40.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden