Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Lyngbyvej 217A, st. tv

Ejerlejlighed · 135 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 135 m², 3 værelser, opført i 1939, renoveret i 2006. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
1354 m²
Bebygget areal
356 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.838.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.226.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.375 kr/m².8.492.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngbyvej gns: 33.451 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.008 kr/m²-56,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering8.095.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,98 pct. siden nov. 2017
910k3,4M6,0M8,5M11,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20174.400.000 kr.I dag · vores estimat8.095.199 kr.Markedet · 19921.055.700 kr.Markedet · 19931.384.020 kr.Markedet · 19941.153.170 kr.Markedet · 19951.286.955 kr.Markedet · 1996909.765 kr.Markedet · 19971.396.710 kr.Markedet · 19981.802.250 kr.Markedet · 19991.639.440 kr.Markedet · 20002.326.455 kr.Markedet · 20012.920.995 kr.Markedet · 20022.883.330 kr.Markedet · 20032.605.230 kr.Markedet · 20043.239.460 kr.Markedet · 20054.149.630 kr.Markedet · 20064.950.045 kr.Markedet · 20074.453.245 kr.Markedet · 20086.161.130 kr.Markedet · 20093.487.455 kr.Markedet · 20104.182.705 kr.Markedet · 20114.655.205 kr.Markedet · 20124.084.155 kr.Markedet · 20134.344.165 kr.Markedet · 20144.505.625 kr.Markedet · 20154.463.775 kr.Markedet · 20165.431.590 kr.Markedet · 20175.273.370 kr.Markedet · 20185.425.650 kr.Markedet · 20196.554.115 kr.Markedet · 20207.054.020 kr.Markedet · 20217.007.175 kr.Markedet · 20227.588.080 kr.Markedet · 20237.728.210 kr.Markedet · 20247.553.520 kr.Markedet · 20258.573.985 kr.Markedet · 20269.563.535 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
8.095.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbyvej 217B, st.
2900 Hellerup		75 m²16 m18-01-20243.285.000 kr.43.800 kr./m²
Ellehøj 14, st.
2900 Hellerup		136 m²266 m09-04-20269.350.000 kr.68.750 kr./m²
Ellebakken 17, 1.
2900 Hellerup		140 m²443 m25-03-20258.545.000 kr.61.036 kr./m²
Havsgårdsvej 25, st.
2900 Hellerup		147 m²75 m16-07-202611.850.000 kr.80.612 kr./m²
Rebekkavej 36, 3. th
2900 Hellerup		137 m²1,0 km14-09-20249.225.000 kr.67.336 kr./m²
Ryvangs Allé 74, st.
2900 Hellerup		138 m²1,1 km09-04-20247.500.000 kr.54.348 kr./m²
Rygårds Alle 29, 1.
2900 Hellerup		141 m²942 m14-07-202610.500.000 kr.74.468 kr./m²
Rygårds Alle 29, st.
2900 Hellerup		141 m²942 m14-07-202610.500.000 kr.74.468 kr./m²
Esthersvej 1, st. tv
2900 Hellerup		124 m²874 m26-11-20245.800.000 kr.46.774 kr./m²
Ellebakken 17, st.
2900 Hellerup		116 m²443 m09-09-20258.370.000 kr.72.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden