Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9490 Pandrup

Lunen 86, Rødhus

Fritidshus · 62 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 2.586 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
2586 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.514.000 kr.
Offentlig grundværdi
435.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 59 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 22.064 kr/m² × 62 m².1.367.968 kr.
  2. 2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2586 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.564.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,59 pct. siden sep. 2017
138k889k1,6M2,4M3,1M19931997200120052009201320172021202530. sep. 20171.050.000 kr.1. jun. 20261.750.000 kr.I dag · vores estimat1.564.720 kr.Markedet · 1993413.354 kr.Markedet · 1994348.998 kr.Markedet · 1995274.598 kr.Markedet · 1996377.890 kr.Markedet · 1997422.344 kr.Markedet · 1998258.354 kr.Markedet · 1999199.020 kr.Markedet · 2000439.270 kr.Markedet · 2001975.074 kr.Markedet · 2002646.598 kr.Markedet · 2003412.486 kr.Markedet · 2004308.016 kr.Markedet · 2005756.896 kr.Markedet · 20061.464.130 kr.Markedet · 20071.446.088 kr.Markedet · 20081.340.006 kr.Markedet · 2009897.264 kr.Markedet · 2010553.598 kr.Markedet · 2011609.956 kr.Markedet · 2012409.510 kr.Markedet · 2013606.112 kr.Markedet · 2014733.336 kr.Markedet · 2015652.612 kr.Markedet · 2016597.246 kr.Markedet · 2017946.616 kr.Markedet · 20181.001.238 kr.Markedet · 2019780.456 kr.Markedet · 2020980.592 kr.Markedet · 2021951.824 kr.Markedet · 20221.085.000 kr.Markedet · 20232.118.354 kr.Markedet · 20241.484.714 kr.Markedet · 20251.949.838 kr.Markedet · 20261.603.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
1. jun. 2026 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.564.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2008aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
  • 2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lunen 54, Rødhus
9490 Pandrup		109 m²743 m18-11-20252.405.000 kr.22.064 kr./m²
Rødhusparken 56, Rødhus
9490 Pandrup		63 m²101 m01-04-20251.395.000 kr.22.143 kr./m²
Rødhusparken 14, Rødhus
9490 Pandrup		65 m²245 m16-06-20241.285.000 kr.19.769 kr./m²
Rødhusparken 27, Rødhus
9490 Pandrup		59 m²510 m24-03-20261.355.000 kr.22.966 kr./m²
Kirkekrogen 7, Rødhus
9490 Pandrup		56 m²306 m01-12-20241.100.000 kr.19.643 kr./m²
Rødhusparken 9, Rødhus
9490 Pandrup		56 m²487 m29-03-20261.610.000 kr.28.750 kr./m²
Rødhus Skolevej 17, Rødhus
9490 Pandrup		67 m²652 m08-06-20261.550.000 kr.23.134 kr./m²
Rødhusparken 25, Rødhus
9490 Pandrup		56 m²533 m24-08-20241.680.000 kr.30.000 kr./m²
Rødhusparken 53, Rødhus
9490 Pandrup		55 m²414 m14-08-20261.664.000 kr.30.255 kr./m²
Rødhus Skolevej 19, Rødhus
9490 Pandrup		67 m²700 m25-08-20241.050.000 kr.15.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden