Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Østervangen 10

Villa · 113 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 727 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.520.000 kr.
Offentlig grundværdi
723.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.849 kr/m².1.918.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervangen gns: 13.764 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.494 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.585.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,96 pct. siden aug. 2017
117k576k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2017737.500 kr.I dag · vores estimat1.585.359 kr.Markedet · 1992266.341 kr.Markedet · 1993342.164 kr.Markedet · 1994394.935 kr.Markedet · 1995445.559 kr.Markedet · 1996576.865 kr.Markedet · 1997569.633 kr.Markedet · 1998482.397 kr.Markedet · 1999676.983 kr.Markedet · 2000545.564 kr.Markedet · 2001666.022 kr.Markedet · 2002764.106 kr.Markedet · 2003563.305 kr.Markedet · 2004703.764 kr.Markedet · 2005523.190 kr.Markedet · 2006481.719 kr.Markedet · 2007818.798 kr.Markedet · 2008930.894 kr.Markedet · 2009833.714 kr.Markedet · 20101.102.880 kr.Markedet · 20111.160.171 kr.Markedet · 2012828.290 kr.Markedet · 20131.208.761 kr.Markedet · 2014928.182 kr.Markedet · 20151.038.696 kr.Markedet · 2016645.569 kr.Markedet · 20171.130.000 kr.Markedet · 20181.018.582 kr.Markedet · 20191.206.614 kr.Markedet · 20201.491.713 kr.Markedet · 20211.544.145 kr.Markedet · 20221.775.004 kr.Markedet · 20231.262.210 kr.Markedet · 20241.795.457 kr.Markedet · 20251.614.318 kr.Markedet · 20261.664.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
737.500 kr.
I dag · vores estimat
1.585.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Ejerskifte737.500 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervangen 22
9240 Nibe		110 m²122 m29-11-20231.550.000 kr.14.091 kr./m²
Østervangen 9
9240 Nibe		123 m²44 m04-05-20262.275.000 kr.18.496 kr./m²
Østervangen 23
9240 Nibe		132 m²110 m17-08-20251.400.000 kr.10.606 kr./m²
Østervangen 7
9240 Nibe		181 m²63 m06-05-20242.210.000 kr.12.210 kr./m²
Østervangen 14
9240 Nibe		208 m²43 m15-04-20252.795.000 kr.13.438 kr./m²
Villavej 16
9240 Nibe		114 m²251 m04-12-20241.250.000 kr.10.965 kr./m²
Lærkestien 6
9240 Nibe		110 m²141 m30-06-20241.545.000 kr.14.045 kr./m²
Lundevej 14
9240 Nibe		114 m²350 m31-08-20251.580.000 kr.13.860 kr./m²
Lærkestien 19
9240 Nibe		108 m²93 m26-01-20251.775.000 kr.16.435 kr./m²
Lundevej 3
9240 Nibe		115 m²380 m21-06-20262.800.000 kr.24.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden