Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Valdemarsgade 12

Villa · 277 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 277 m², grund på 879 m², 7 værelser, opført i 1914, renoveret i 1977. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
277 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
593.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.957 kr/m².5.254.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetValdemarsgade gns: 24.007 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.496 kr/m²+11,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.681.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-29,60 pct. siden okt. 2017
1,2M2,5M3,9M5,3M6,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20174.195.000 kr.1. dec. 20266.650.000 kr.I dag · vores estimat4.681.833 kr.Markedet · 19921.413.808 kr.Markedet · 19931.287.496 kr.Markedet · 19941.448.987 kr.Markedet · 19951.311.595 kr.Markedet · 19961.240.960 kr.Markedet · 19971.608.816 kr.Markedet · 19982.231.235 kr.Markedet · 19992.374.167 kr.Markedet · 20001.978.334 kr.Markedet · 20012.479.427 kr.Markedet · 20022.241.761 kr.Markedet · 20032.576.654 kr.Markedet · 20042.863.349 kr.Markedet · 20053.125.114 kr.Markedet · 20063.530.088 kr.Markedet · 20073.933.400 kr.Markedet · 20083.667.757 kr.Markedet · 20093.539.506 kr.Markedet · 20103.047.000 kr.Markedet · 20113.368.874 kr.Markedet · 20123.077.747 kr.Markedet · 20132.856.424 kr.Markedet · 20143.645.320 kr.Markedet · 20153.508.759 kr.Markedet · 20162.897.974 kr.Markedet · 20173.487.430 kr.Markedet · 20183.918.165 kr.Markedet · 20193.578.009 kr.Markedet · 20203.969.133 kr.Markedet · 20214.646.675 kr.Markedet · 20224.959.685 kr.Markedet · 20234.469.672 kr.Markedet · 20244.636.980 kr.Markedet · 20255.056.358 kr.Markedet · 20265.438.895 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
1. dec. 2026 · Alm. Salg
6.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.681.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026dec.Ejerskifte6.650.000 kr.
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsemosevej 11
4100 Ringsted		278 m²987 m01-08-20245.475.000 kr.19.694 kr./m²
Teglovnsvej 40
4100 Ringsted		239 m²95 m22-06-20256.400.000 kr.26.778 kr./m²
Hagelbjergvej 23
4100 Ringsted		269 m²972 m19-01-20264.295.000 kr.15.967 kr./m²
Hagelbjergvej 2
4100 Ringsted		290 m²1,0 km05-06-20245.900.000 kr.20.345 kr./m²
Øksebjergvej 5
4100 Ringsted		276 m²1,4 km05-02-20244.570.000 kr.16.558 kr./m²
Bregnebjergvej 6
4100 Ringsted		262 m²1,1 km14-01-20265.700.000 kr.21.756 kr./m²
Dagmarsgade 67B
4100 Ringsted		231 m²481 m28-02-20263.650.000 kr.15.801 kr./m²
Munkebjergvej 10
4100 Ringsted		246 m²1,1 km11-09-20254.850.000 kr.19.715 kr./m²
Hagelbjergvej 19
4100 Ringsted		240 m²1,0 km08-10-20244.900.000 kr.20.417 kr./m²
Teglovnsvej 21
4100 Ringsted		209 m²151 m29-03-20266.800.000 kr.32.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden