Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Krathusvej 5

Villa · 255 m²

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 1.022 m², 7 værelser. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
7
Etager
2
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Grundareal
1022 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.948.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.491.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.874 kr/m².17.538.000 kr.
  2. 2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering18.562.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,57 pct. siden sep. 2017
1,9M7,8M13,7M19,6M25,5M1992199620002004200820122016202020243. sep. 20178.900.000 kr.I dag · vores estimat18.562.465 kr.Markedet · 19922.286.585 kr.Markedet · 19932.208.810 kr.Markedet · 19942.661.435 kr.Markedet · 19953.005.940 kr.Markedet · 19962.679.795 kr.Markedet · 19973.224.475 kr.Markedet · 19983.422.355 kr.Markedet · 19993.686.280 kr.Markedet · 20004.600.200 kr.Markedet · 20015.345.820 kr.Markedet · 20025.467.965 kr.Markedet · 20034.572.660 kr.Markedet · 20045.814.510 kr.Markedet · 20057.285.860 kr.Markedet · 200611.108.820 kr.Markedet · 20078.870.175 kr.Markedet · 20089.874.110 kr.Markedet · 20097.326.660 kr.Markedet · 20107.650.000 kr.Markedet · 20118.953.560 kr.Markedet · 201210.471.065 kr.Markedet · 20139.908.025 kr.Markedet · 20148.743.440 kr.Markedet · 201510.665.120 kr.Markedet · 201611.458.935 kr.Markedet · 201712.963.690 kr.Markedet · 201814.574.525 kr.Markedet · 201914.209.365 kr.Markedet · 202015.624.360 kr.Markedet · 202117.550.375 kr.Markedet · 202223.315.415 kr.Markedet · 202318.260.040 kr.Markedet · 202420.105.730 kr.Markedet · 202520.832.990 kr.Markedet · 202622.798.785 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2017 · Alm. Salg
8.900.000 kr.
I dag · vores estimat
18.562.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg8.900.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnekulsvej 12
2920 Charlottenlund		255 m²178 m29-02-202420.800.000 kr.81.569 kr./m²
Hjortevangen 4
2920 Charlottenlund		250 m²383 m16-04-202433.500.000 kr.134.000 kr./m²
Bindesbøllsvej 10
2920 Charlottenlund		237 m²197 m17-12-202317.250.000 kr.72.785 kr./m²
Bindesbøllsvej 6
2920 Charlottenlund		236 m²212 m01-08-202416.080.000 kr.68.136 kr./m²
Kratvænget 10
2920 Charlottenlund		240 m²468 m13-12-202415.800.000 kr.65.833 kr./m²
Smutvej 3
2920 Charlottenlund		252 m²1,0 km02-05-202417.200.000 kr.68.254 kr./m²
Slotsvej 53
2920 Charlottenlund		250 m²961 m10-02-202515.500.000 kr.62.000 kr./m²
Krathusparken 9
2920 Charlottenlund		226 m²259 m27-11-202413.200.000 kr.58.407 kr./m²
Krathusparken 6
2920 Charlottenlund		226 m²310 m07-11-202413.700.000 kr.60.619 kr./m²
Slotsvej 90
2920 Charlottenlund		262 m²1,0 km30-07-202512.350.000 kr.47.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden