Mejerivej 7, Ketting

Villa · 104 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 172.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.873 kr/m².1.304.555 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.082.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,33 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.082.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
2007jul.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1988aug.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blommehegnet 8 6440 Augustenborg	103 m²	1,4 km	22-12-2024	1.100.000 kr.	10.680 kr./m²
Kettingvej 73 6440 Augustenborg	103 m²	2,1 km	04-05-2026	1.030.000 kr.	10.000 kr./m²
Violvej 8 6440 Augustenborg	109 m²	2,0 km	10-03-2025	835.000 kr.	7.661 kr./m²
Møllegade 32 6440 Augustenborg	103 m²	2,3 km	19-06-2025	925.000 kr.	8.981 kr./m²
Hundslevvej 9, Lille Mølle 6440 Augustenborg	116 m²	1,5 km	29-01-2026	4.600.000 kr.	39.655 kr./m²
Sejmosevej 14, Hundslev 6440 Augustenborg	105 m²	2,4 km	27-02-2024	675.000 kr.	6.429 kr./m²
Nørregade 10 6440 Augustenborg	107 m²	2,3 km	26-05-2025	555.555 kr.	5.192 kr./m²
Vestergade 39 6440 Augustenborg	105 m²	2,4 km	25-02-2025	1.075.000 kr.	10.238 kr./m²
Hasselhegnet 5 6440 Augustenborg	118 m²	1,4 km	28-04-2024	1.525.000 kr.	12.924 kr./m²
Rypevej 12 6440 Augustenborg	104 m²	2,5 km	17-07-2024	725.000 kr.	6.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu