Herningvej 78A

Rækkehus · 130 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 417 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2018
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 417 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.516 kr/m².2.151.975 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHerningvej gns: 16.513 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.265 kr/m²+8,20 pct.
3Vores vurdering2.394.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,19 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2017 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.394.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017sep.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20183.000.000 kr.
2016okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herningvej 45A 7500 Holstebro	85 m²	583 m	01-11-2025	1.300.000 kr.	15.294 kr./m²
Herningvej 45B 7500 Holstebro	85 m²	584 m	19-10-2025	1.507.250 kr.	17.732 kr./m²
Mølleparken 1 7500 Holstebro	140 m²	826 m	03-11-2025	1.887.500 kr.	13.482 kr./m²
Poppel Alle 76 7500 Holstebro	124 m²	1,2 km	07-09-2025	1.645.000 kr.	13.266 kr./m²
Mølleparken 8 7500 Holstebro	143 m²	778 m	21-09-2025	2.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Granbakken 11A 7500 Holstebro	121 m²	1,0 km	06-09-2026	2.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Poppel Alle 34 7500 Holstebro	136 m²	1,3 km	05-11-2025	2.645.000 kr.	19.449 kr./m²
Østerbrogade 14D 7500 Holstebro	141 m²	1,1 km	29-09-2026	3.540.000 kr.	25.106 kr./m²
Poppel Alle 12 7500 Holstebro	136 m²	1,4 km	27-07-2025	2.495.000 kr.	18.346 kr./m²
Mølleparken 4 7500 Holstebro	111 m²	796 m	13-11-2024	2.100.000 kr.	18.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu