Baunevej 10

Villa · 166 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 759 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2007. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.644.000 kr.
Offentlig grundværdi: 467.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.513 kr/m².1.946.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBaunevej gns: 7.256 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.561 kr/m²-46,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.899.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,65 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.899.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
2007Ombygning
2004mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunevej 16 4230 Skælskør	250 m²	64 m	06-02-2024	1.455.000 kr.	5.820 kr./m²
Højen 15 4230 Skælskør	170 m²	150 m	30-08-2025	2.850.000 kr.	16.765 kr./m²
Vænget 10 4230 Skælskør	173 m²	134 m	02-06-2025	1.795.000 kr.	10.376 kr./m²
Højen 1 4230 Skælskør	156 m²	89 m	20-03-2025	1.675.000 kr.	10.737 kr./m²
Bülowsvej 15 4230 Skælskør	164 m²	502 m	06-07-2026	2.780.000 kr.	16.951 kr./m²
Sorøvej 25 4230 Skælskør	169 m²	461 m	30-09-2024	1.700.000 kr.	10.059 kr./m²
Toften 32 4230 Skælskør	158 m²	230 m	15-10-2024	2.100.000 kr.	13.291 kr./m²
Noret 2 4230 Skælskør	178 m²	111 m	13-01-2026	1.995.000 kr.	11.208 kr./m²
Tjørnevej 10 4230 Skælskør	157 m²	296 m	15-06-2025	1.745.000 kr.	11.115 kr./m²
Toften 37 4230 Skælskør	155 m²	250 m	08-06-2024	1.365.000 kr.	8.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu