Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Skovledet 87

Villa · 149 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 414 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1978. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
414 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.020.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.712.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.329 kr/m².4.406.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovledet gns: 31.679 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.495.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,01 pct. siden nov. 2017
730k2,0M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20172.900.000 kr.I dag · vores estimat4.495.284 kr.Markedet · 1992730.249 kr.Markedet · 1993901.003 kr.Markedet · 1994894.596 kr.Markedet · 19951.087.402 kr.Markedet · 19961.031.825 kr.Markedet · 19971.193.937 kr.Markedet · 19981.351.132 kr.Markedet · 19991.655.539 kr.Markedet · 20001.621.120 kr.Markedet · 20011.879.039 kr.Markedet · 20022.036.383 kr.Markedet · 20031.803.943 kr.Markedet · 20041.976.932 kr.Markedet · 20052.504.839 kr.Markedet · 20063.460.376 kr.Markedet · 20073.359.205 kr.Markedet · 20082.843.367 kr.Markedet · 20092.554.307 kr.Markedet · 20102.474.741 kr.Markedet · 20112.607.500 kr.Markedet · 20122.316.354 kr.Markedet · 20132.439.130 kr.Markedet · 20142.230.977 kr.Markedet · 20152.429.147 kr.Markedet · 20162.948.710 kr.Markedet · 20173.126.318 kr.Markedet · 20183.273.232 kr.Markedet · 20193.102.329 kr.Markedet · 20203.780.577 kr.Markedet · 20214.093.775 kr.Markedet · 20224.574.598 kr.Markedet · 20234.449.736 kr.Markedet · 20244.156.057 kr.Markedet · 20254.939.946 kr.Markedet · 20265.148.397 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.495.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovledet 73
3400 Hillerød		148 m²214 m04-08-20255.175.000 kr.34.966 kr./m²
Skovledet 130
3400 Hillerød		140 m²568 m18-06-20243.685.000 kr.26.321 kr./m²
Skovledet 131
3400 Hillerød		161 m²470 m26-05-20245.100.000 kr.31.677 kr./m²
Skovledet 150
3400 Hillerød		160 m²820 m05-01-20265.100.000 kr.31.875 kr./m²
Skovledet 75
3400 Hillerød		120 m²178 m13-11-20243.650.000 kr.30.417 kr./m²
Skovledet 17
3400 Hillerød		125 m²943 m02-09-20243.960.000 kr.31.680 kr./m²
Skovledet 161
3400 Hillerød		183 m²668 m30-05-20246.295.000 kr.34.399 kr./m²
Skovledet 56
3400 Hillerød		102 m²284 m15-08-20242.700.000 kr.26.471 kr./m²
Skovledet 11
3400 Hillerød		113 m²999 m02-04-20243.150.000 kr.27.876 kr./m²
Skovledet 148
3400 Hillerød		190 m²784 m07-03-20245.245.000 kr.27.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden