Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Ajax Alle 20

Villa · 122 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 482 m², 4 værelser, opført i 1931, renoveret i 1951. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1951
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
482 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.178.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.244.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.420 kr/m².4.474.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAjax gns: 42.279 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1951 (75 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.645.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,10 pct. siden okt. 2017
719k2,0M3,3M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20172.995.000 kr.I dag · vores estimat4.645.252 kr.Markedet · 1992748.714 kr.Markedet · 1993848.144 kr.Markedet · 1994800.930 kr.Markedet · 1995839.116 kr.Markedet · 19961.176.080 kr.Markedet · 19971.090.924 kr.Markedet · 19981.072.258 kr.Markedet · 19991.472.906 kr.Markedet · 20001.314.672 kr.Markedet · 20011.432.768 kr.Markedet · 20021.509.628 kr.Markedet · 20031.832.318 kr.Markedet · 20041.642.608 kr.Markedet · 20051.994.334 kr.Markedet · 20062.676.436 kr.Markedet · 20072.648.132 kr.Markedet · 20082.694.126 kr.Markedet · 20092.156.594 kr.Markedet · 20102.323.246 kr.Markedet · 20112.209.908 kr.Markedet · 20122.054.358 kr.Markedet · 20132.059.238 kr.Markedet · 20142.324.588 kr.Markedet · 20152.899.086 kr.Markedet · 20162.694.980 kr.Markedet · 20173.101.850 kr.Markedet · 20183.016.694 kr.Markedet · 20193.343.044 kr.Markedet · 20203.897.046 kr.Markedet · 20214.286.470 kr.Markedet · 20224.375.164 kr.Markedet · 20234.202.534 kr.Markedet · 20244.339.296 kr.Markedet · 20254.773.372 kr.Markedet · 20265.797.806 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.645.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2009nov.Ejerandel overdraget
  • 2004majEjerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1951Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ajax Alle 3
2650 Hvidovre		100 m²155 m28-01-20264.495.000 kr.44.950 kr./m²
Ajax Alle 32
2650 Hvidovre		96 m²137 m09-04-20263.970.000 kr.41.354 kr./m²
Ajax Alle 35
2650 Hvidovre		150 m²166 m27-09-20255.950.000 kr.39.667 kr./m²
Ajax Alle 50
2650 Hvidovre		85 m²265 m14-10-20243.750.000 kr.44.118 kr./m²
Ajax Alle 36
2650 Hvidovre		68 m²169 m10-06-20252.875.000 kr.42.279 kr./m²
Nestors Alle 41
2650 Hvidovre		123 m²201 m20-12-20233.700.000 kr.30.081 kr./m²
Nestors Alle 34
2650 Hvidovre		126 m²190 m24-06-20266.150.000 kr.48.810 kr./m²
Zeus Boulevard 38
2650 Hvidovre		123 m²423 m04-12-20255.325.000 kr.43.293 kr./m²
Aktæons Alle 24
2650 Hvidovre		126 m²246 m29-05-20244.825.000 kr.38.294 kr./m²
Theseus Alle 15
2650 Hvidovre		118 m²301 m16-01-20243.700.000 kr.31.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden