Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Giesegårdvej 9, Nordrup

Villa · 137 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.276 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 2006. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
1276 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.880.000 kr.
Offentlig grundværdi
808.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i NordrupMedian pris/m² for villa i Nordrup (4100, sidste 24 mdr.): 14.953 kr/m² × 137 m².2.048.561 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.302.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,26 pct. siden nov. 2017
579k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.495.000 kr.30. sep. 20262.750.000 kr.I dag · vores estimat2.302.779 kr.Markedet · 1992699.248 kr.Markedet · 1993636.776 kr.Markedet · 1994716.647 kr.Markedet · 1995648.695 kr.Markedet · 1996613.760 kr.Markedet · 1997795.696 kr.Markedet · 19981.103.535 kr.Markedet · 19991.174.227 kr.Markedet · 2000978.454 kr.Markedet · 20011.226.287 kr.Markedet · 20021.108.741 kr.Markedet · 20031.274.374 kr.Markedet · 20041.416.169 kr.Markedet · 20051.545.634 kr.Markedet · 20061.745.928 kr.Markedet · 20071.945.400 kr.Markedet · 20081.814.017 kr.Markedet · 20091.750.586 kr.Markedet · 20101.507.000 kr.Markedet · 20111.666.194 kr.Markedet · 20121.522.207 kr.Markedet · 20131.412.744 kr.Markedet · 20141.802.920 kr.Markedet · 20151.735.379 kr.Markedet · 20161.433.294 kr.Markedet · 20171.724.830 kr.Markedet · 20181.937.865 kr.Markedet · 20191.769.629 kr.Markedet · 20201.963.073 kr.Markedet · 20212.283.927 kr.Markedet · 20222.452.985 kr.Markedet · 20232.210.632 kr.Markedet · 20242.293.380 kr.Markedet · 20252.500.798 kr.Markedet · 20262.689.995 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.302.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordrupby 25, Nordrup
4100 Ringsted		124 m²475 m26-06-20241.925.000 kr.15.524 kr./m²
Nordrup Vestervang 24
4100 Ringsted		130 m²893 m29-12-20253.400.000 kr.26.154 kr./m²
Præstbrovej 23, Farendløse
4100 Ringsted		141 m²1,4 km29-08-20242.050.000 kr.14.539 kr./m²
Nordrupby 5, Nordrup
4100 Ringsted		113 m²341 m17-09-20261.695.000 kr.15.000 kr./m²
Nordrupby 18, Nordrup
4100 Ringsted		108 m²479 m07-11-20242.130.000 kr.19.722 kr./m²
Nordrupby 14, Nordrup
4100 Ringsted		107 m²422 m30-05-20261.595.000 kr.14.907 kr./m²
Sandtoften 10, Farendløse
4100 Ringsted		133 m²2,0 km10-07-20241.675.000 kr.12.594 kr./m²
Nordrup Vestervang 26
4100 Ringsted		160 m²868 m10-08-20264.200.000 kr.26.250 kr./m²
Jens Hansensvej 28, Nordrup
4100 Ringsted		166 m²570 m30-11-20252.195.000 kr.13.223 kr./m²
Sandtoften 17, Farendløse
4100 Ringsted		133 m²2,1 km21-01-20241.725.000 kr.12.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden