Skagensvej 173A

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², grund på 407 m², 2 værelser, opført i 1947, renoveret i 1970. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Erhvervsareal: 132 m²
Grundareal: 407 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.110 kr/m².2.040.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 59 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.559.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,11 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.559.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1970Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tåsingegade 5A, kl. 9800 Hjørring	42 m²	2,1 km	08-07-2026	1.190.000 kr.	28.333 kr./m²
Kirkegårdsvej 28, 1. 9800 Hjørring	65 m²	1,8 km	25-03-2025	1.685.000 kr.	25.923 kr./m²
Bispensgade 70, st. 9800 Hjørring	57 m²	3,2 km	28-01-2025	1.315.000 kr.	23.070 kr./m²
Bispensgade 117, 1. 9800 Hjørring	40 m²	3,7 km	30-04-2025	4.745.000 kr.	118.625 kr./m²
Bispensgade 24, 1. 9800 Hjørring	62 m²	2,9 km	10-03-2026	745.000 kr.	12.016 kr./m²
Bispensgade 117, st. 9800 Hjørring	58 m²	3,7 km	30-04-2025	4.745.000 kr.	81.810 kr./m²
Åstrupvej 79B, 1. 9800 Hjørring	61 m²	3,3 km	04-05-2025	1.850.000 kr.	30.328 kr./m²
Frilandsvej 71, 1. 9800 Hjørring	64 m²	3,1 km	15-04-2025	1.500.000 kr.	23.438 kr./m²
Toftegade 15B 9800 Hjørring	67 m²	2,7 km	28-11-2023	700.000 kr.	10.448 kr./m²
Østergade 35B, 2. 9800 Hjørring	71 m²	2,4 km	12-11-2025	1.925.000 kr.	27.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu