Strandbyvej 17, Nagelsti

Villa · 178 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 694 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2020. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 694 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i NagelstiMedian pris/m² for villa i Nagelsti (4800, sidste 24 mdr.): 10.655 kr/m² × 178 m².1.896.590 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.087.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+421,76 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2017 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.087.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2017aug.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbyvej 14, Nagelsti 4800 Nykøbing F	158 m²	262 m	16-07-2025	1.165.000 kr.	7.373 kr./m²
Lermosevej 51, Nagelsti 4800 Nykøbing F	170 m²	1,2 km	18-03-2024	1.750.000 kr.	10.294 kr./m²
Cypernvej 16 4800 Nykøbing F	184 m²	1,3 km	31-12-2024	1.945.000 kr.	10.571 kr./m²
Jyllandsvej 4 4800 Nykøbing F	178 m²	1,6 km	21-04-2024	2.485.000 kr.	13.961 kr./m²
Sundvænget 3A, Hasselø Pl 4800 Nykøbing F	170 m²	1,3 km	22-10-2026	2.325.000 kr.	13.676 kr./m²
Cypernvej 6 4800 Nykøbing F	168 m²	1,3 km	07-08-2025	2.550.000 kr.	15.179 kr./m²
Benløv 9, Nagelsti 4800 Nykøbing F	188 m²	1,4 km	03-12-2024	1.655.000 kr.	8.803 kr./m²
Rømøvej 3 4800 Nykøbing F	168 m²	1,5 km	08-06-2026	2.495.000 kr.	14.851 kr./m²
Fuglehaven 33, Sundby 4800 Nykøbing F	174 m²	1,9 km	03-06-2024	2.150.000 kr.	12.356 kr./m²
Gedservej 60 4800 Nykøbing F	187 m²	1,7 km	15-08-2024	1.800.000 kr.	9.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu