Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Eltangvej 233

Villa · 130 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 898 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.293.000 kr.
Offentlig grundværdi
621.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.053 kr/m².2.130.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEltangvej gns: 14.238 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.806.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,81 pct. siden sep. 2017
518k1,5M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.100.000 kr.30. apr. 20261.360.000 kr.I dag · vores estimat1.806.249 kr.Markedet · 1992595.140 kr.Markedet · 1993568.230 kr.Markedet · 1994603.200 kr.Markedet · 1995560.300 kr.Markedet · 1996751.400 kr.Markedet · 1997931.580 kr.Markedet · 1998864.630 kr.Markedet · 19991.001.130 kr.Markedet · 2000923.520 kr.Markedet · 20011.052.350 kr.Markedet · 20021.118.260 kr.Markedet · 20031.050.920 kr.Markedet · 20041.147.250 kr.Markedet · 20051.459.640 kr.Markedet · 20061.534.260 kr.Markedet · 20071.766.440 kr.Markedet · 20081.802.580 kr.Markedet · 20091.720.550 kr.Markedet · 20101.550.640 kr.Markedet · 20111.530.230 kr.Markedet · 20121.584.700 kr.Markedet · 20131.521.780 kr.Markedet · 20141.419.600 kr.Markedet · 20151.767.220 kr.Markedet · 20161.526.200 kr.Markedet · 20171.503.840 kr.Markedet · 20181.795.300 kr.Markedet · 20191.681.160 kr.Markedet · 20201.856.660 kr.Markedet · 20212.044.640 kr.Markedet · 20222.158.390 kr.Markedet · 20232.097.160 kr.Markedet · 20242.137.590 kr.Markedet · 20252.282.540 kr.Markedet · 20262.157.740 kr.Markedet · 20274.260.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
1.806.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.360.000 kr.
  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eltangvej 196
6000 Kolding		136 m²803 m12-11-20231.865.000 kr.13.713 kr./m²
Eltangvej 27, Eltang
6000 Kolding		151 m²4,2 km19-05-20262.265.000 kr.15.000 kr./m²
Eltangvej 67D, Eltang
6000 Kolding		233 m²3,7 km04-05-20253.825.000 kr.16.416 kr./m²
Augustvænget 7, Bramdrupdam
6000 Kolding		127 m²1,6 km06-10-20252.100.000 kr.16.535 kr./m²
Augustvænget 43, Bramdrupdam
6000 Kolding		127 m²1,7 km25-08-20252.100.000 kr.16.535 kr./m²
Aprilvænget 22, Bramdrupdam
6000 Kolding		134 m²1,8 km03-08-20252.150.000 kr.16.045 kr./m²
Februarvænget 23, Bramdrupdam
6000 Kolding		123 m²1,6 km01-08-20241.750.000 kr.14.228 kr./m²
Julivænget 54, Bramdrupdam
6000 Kolding		123 m²1,6 km17-03-20252.025.000 kr.16.463 kr./m²
Majvænget 23, Bramdrupdam
6000 Kolding		126 m²1,9 km05-01-20261.900.000 kr.15.079 kr./m²
Vejlevej 354, Bramdrupdam
6000 Kolding		126 m²1,9 km04-09-20241.325.000 kr.10.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden