Skejbytoften 161A, Skejby

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 2001

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², grund på 98 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2001
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 98 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.187 kr/m².2.067.300 kr.
2Boligareal større end typisk75 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.612.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,78 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
28. feb. 2027 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.612.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2027feb.Ejerskifte2.995.000 kr.
2026sep.Ejerandel overdraget
2017nov.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skejbytoften 167A, Skejby 8200 Aarhus N	73 m²	30 m	10-08-2026	2.150.000 kr.	29.452 kr./m²
Skejbytoften 119, 3. 4, Skejby 8200 Aarhus N	60 m²	59 m	04-08-2024	1.620.000 kr.	27.000 kr./m²
Skejbytoften 117, 1. 1, Skejby 8200 Aarhus N	60 m²	64 m	15-09-2026	2.045.000 kr.	34.083 kr./m²
Skejbytoften 117, 2. 4, Skejby 8200 Aarhus N	60 m²	64 m	04-05-2026	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Skejbytoften 117, 1. 1, Skejby 8200 Aarhus N	60 m²	64 m	28-04-2025	1.760.000 kr.	29.333 kr./m²
Skejbytoften 121, 3. 2, Skejby 8200 Aarhus N	59 m²	90 m	04-11-2024	1.680.000 kr.	28.475 kr./m²
Skejbytoften 121, 2. 2, Skejby 8200 Aarhus N	59 m²	90 m	30-03-2024	1.550.000 kr.	26.271 kr./m²
Olof Palmes Allé 31A, 3. 4 8200 Aarhus N	69 m²	1,2 km	01-09-2026	2.995.000 kr.	43.406 kr./m²
Olof Palmes Allé 31A, 1. 1 8200 Aarhus N	69 m²	1,2 km	02-02-2026	2.425.000 kr.	35.145 kr./m²
Olof Palmes Allé 31A, 2. 1 8200 Aarhus N	69 m²	1,2 km	14-08-2025	2.498.000 kr.	36.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu