Gefionsvej 12

Villa · 141 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 754 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 754 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.875.000 kr.
Offentlig grundværdi: 748.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.117 kr/m².2.096.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGefionsvej gns: 12.302 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 16.341 kr/m²-24,70 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.993.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,73 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.665.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.993.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
2012feb.Ejerskifte
1977Bygget
1975sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gefionsvej 9 4654 Faxe Ladeplads	131 m²	28 m	09-11-2025	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Gefionsvej 5 4654 Faxe Ladeplads	151 m²	72 m	23-07-2026	1.450.000 kr.	9.603 kr./m²
Gefionsvej 10 4654 Faxe Ladeplads	179 m²	18 m	15-05-2025	1.525.000 kr.	8.520 kr./m²
Gefionsvej 1 4654 Faxe Ladeplads	184 m²	114 m	15-07-2026	3.155.000 kr.	17.147 kr./m²
Fredensvej 6 4654 Faxe Ladeplads	141 m²	287 m	29-12-2025	2.562.000 kr.	18.170 kr./m²
Slåenvej 3 4654 Faxe Ladeplads	140 m²	264 m	07-11-2024	1.725.000 kr.	12.321 kr./m²
Slåenvej 12 4654 Faxe Ladeplads	138 m²	269 m	02-04-2025	2.605.000 kr.	18.877 kr./m²
Dannebrogsvej 2 4654 Faxe Ladeplads	136 m²	253 m	07-09-2025	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Pilevænget 9B 4654 Faxe Ladeplads	147 m²	300 m	06-02-2025	2.075.000 kr.	14.116 kr./m²
Brombærvej 11 4654 Faxe Ladeplads	146 m²	427 m	18-11-2025	2.465.000 kr.	16.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu