Tarupgårdsvej 8, Tarup

Villa · 161 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 952 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 952 m²
Indbygget carport: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 835.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 161 m².3.817.149 kr.
2Vores vurdering4.919.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+257,75 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.919.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
Bygget
2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.375.000 kr.
2001majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1994jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tarupgårdsvej 12, Tarup 5210 Odense NV	150 m²	68 m	03-03-2026	3.625.000 kr.	24.167 kr./m²
Tarupgårdsvej 18, Tarup 5210 Odense NV	141 m²	96 m	14-10-2024	3.253.000 kr.	23.071 kr./m²
Bakkevej 17, Tarup 5210 Odense NV	161 m²	392 m	01-10-2025	4.300.000 kr.	26.708 kr./m²
Roers Allé 28, Tarup 5210 Odense NV	159 m²	500 m	27-01-2026	3.800.000 kr.	23.899 kr./m²
Skovløkken 6, Tarup 5210 Odense NV	166 m²	389 m	16-06-2024	3.856.000 kr.	23.229 kr./m²
Thyregodsvej 17 5210 Odense NV	161 m²	665 m	22-07-2025	4.160.000 kr.	25.839 kr./m²
Bygmarksvej 30, Tarup 5210 Odense NV	155 m²	391 m	05-06-2025	3.800.000 kr.	24.516 kr./m²
Bakkevej 48, Tarup 5210 Odense NV	151 m²	239 m	03-07-2024	4.400.000 kr.	29.139 kr./m²
Lupinvej 27, Tarup 5210 Odense NV	158 m²	590 m	03-04-2024	3.575.000 kr.	22.627 kr./m²
Roers Allé 24, Tarup 5210 Odense NV	155 m²	481 m	09-10-2024	3.700.000 kr.	23.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu