Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

V Hassingvej 18

Villa · 134 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 4.294 m², 4 værelser, opført i 1941, renoveret i 2007. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
4294 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
912.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.430 kr/m².2.355.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetV gns: 14.315 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 12.035 kr/m²+18,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk134 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)4294 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.205.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,21 pct. siden okt. 2017
111k651k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.075.000 kr.I dag · vores estimat2.205.970 kr.Markedet · 1992389.672 kr.Markedet · 1993348.400 kr.Markedet · 1994553.286 kr.Markedet · 1995530.908 kr.Markedet · 1996563.604 kr.Markedet · 1997111.488 kr.Markedet · 1998491.512 kr.Markedet · 1999882.390 kr.Markedet · 2000662.094 kr.Markedet · 2001645.478 kr.Markedet · 2002815.390 kr.Markedet · 2003872.072 kr.Markedet · 2004608.092 kr.Markedet · 2005454.930 kr.Markedet · 2006571.510 kr.Markedet · 20071.025.636 kr.Markedet · 20081.317.354 kr.Markedet · 20091.042.922 kr.Markedet · 2010939.742 kr.Markedet · 20111.398.290 kr.Markedet · 20121.439.026 kr.Markedet · 20131.080.442 kr.Markedet · 20141.167.140 kr.Markedet · 20151.232.800 kr.Markedet · 2016894.048 kr.Markedet · 20171.154.812 kr.Markedet · 20181.061.950 kr.Markedet · 20191.120.508 kr.Markedet · 20201.379.932 kr.Markedet · 20211.451.086 kr.Markedet · 20222.005.712 kr.Markedet · 20231.675.000 kr.Markedet · 20241.544.752 kr.Markedet · 20251.591.250 kr.Markedet · 20261.675.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.205.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
V Hassingvej 16
9320 Hjallerup		252 m²162 m01-05-20241.850.000 kr.7.341 kr./m²
V Hassingvej 13
9320 Hjallerup		256 m²777 m09-08-20255.450.000 kr.21.289 kr./m²
Skelbakken 56
9320 Hjallerup		142 m²1,9 km17-06-20262.875.000 kr.20.246 kr./m²
Østermarken 273
9320 Hjallerup		128 m²2,3 km06-01-20261.800.000 kr.14.062 kr./m²
Stagsted Markvej 9
9320 Hjallerup		165 m²965 m11-11-20232.950.000 kr.17.879 kr./m²
Hvidkløvervej 8A
9320 Hjallerup		134 m²3,0 km20-05-20261.660.000 kr.12.388 kr./m²
Kærholtvej 56
9320 Hjallerup		129 m²2,7 km13-03-20241.475.000 kr.11.434 kr./m²
Østermarken 89
9320 Hjallerup		142 m²2,6 km11-09-20251.945.000 kr.13.697 kr./m²
Henriksvej 3
9320 Hjallerup		133 m²3,0 km08-05-20241.700.000 kr.12.782 kr./m²
Kærholtvej 21
9320 Hjallerup		140 m²2,8 km15-01-20251.845.000 kr.13.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden