Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4773 Stensved

Parkvej 4

Villa · 149 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 859 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
859 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.649.000 kr.
Offentlig grundværdi
546.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.117 kr/m².1.424.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.319.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,03 pct. siden sep. 2017
96k621k1,1M1,7M2,2M19921996200020042008201320172021202514. sep. 20171.450.000 kr.I dag · vores estimat1.319.042 kr.Markedet · 1992439.401 kr.Markedet · 1993612.688 kr.Markedet · 1994700.896 kr.Markedet · 1995553.833 kr.Markedet · 1996551.449 kr.Markedet · 1997573.650 kr.Markedet · 1998646.362 kr.Markedet · 1999834.251 kr.Markedet · 2000574.246 kr.Markedet · 20011.131.059 kr.Markedet · 2002965.669 kr.Markedet · 2003635.187 kr.Markedet · 2004633.846 kr.Markedet · 20051.003.068 kr.Markedet · 20061.403.431 kr.Markedet · 20071.306.283 kr.Markedet · 20081.478.825 kr.Markedet · 20091.090.233 kr.Markedet · 20101.198.258 kr.Markedet · 20111.563.457 kr.Markedet · 20131.466.905 kr.Markedet · 20141.817.353 kr.Markedet · 20151.184.699 kr.Markedet · 2016854.664 kr.Markedet · 2017634.740 kr.Markedet · 20181.196.619 kr.Markedet · 20191.344.278 kr.Markedet · 20201.229.548 kr.Markedet · 20211.446.641 kr.Markedet · 20221.599.813 kr.Markedet · 20231.298.386 kr.Markedet · 20241.055.367 kr.Markedet · 20251.472.865 kr.Markedet · 20261.410.583 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.319.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 13
4773 Stensved		148 m²160 m19-09-20241.795.000 kr.12.128 kr./m²
Parkvej 58
4773 Stensved		135 m²348 m24-06-20261.095.000 kr.8.111 kr./m²
Parkvej 12
4773 Stensved		127 m²48 m15-09-20261.395.000 kr.10.984 kr./m²
Parkvej 15
4773 Stensved		114 m²150 m02-03-20251.495.000 kr.13.114 kr./m²
Lupinvej 39
4773 Stensved		150 m²102 m23-03-20261.145.000 kr.7.633 kr./m²
Skyttemarksvej 32
4773 Stensved		146 m²134 m27-01-20261.650.000 kr.11.301 kr./m²
Kastanievej 13
4773 Stensved		155 m²231 m14-12-20251.445.000 kr.9.323 kr./m²
Bakkevej 12
4773 Stensved		157 m²155 m18-03-20241.100.000 kr.7.006 kr./m²
Skånningevej 26
4773 Stensved		150 m²562 m15-09-20251.070.000 kr.7.133 kr./m²
Ternevej 5
4773 Stensved		142 m²305 m22-06-20252.050.000 kr.14.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden