Jordhøjvej 2A, Jordhøj

Villa · 145 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1923. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1923
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.316.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.559.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i JordhøjMedian pris/m² for villa i Jordhøj (3550, sidste 24 mdr.): 23.452 kr/m² × 145 m².3.400.540 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.860.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+58,94 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.860.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Ejerskifte1.800.000 kr.
2017feb.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1992jul.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jordhøjvej 12, Jordhøj 3550 Slangerup	177 m²	105 m	13-01-2024	3.200.000 kr.	18.079 kr./m²
Jordhøj Bakke 5, Jordhøj 3550 Slangerup	143 m²	68 m	03-11-2025	3.095.000 kr.	21.643 kr./m²
Morænevej 19, Jordhøj 3550 Slangerup	144 m²	261 m	15-01-2025	2.200.000 kr.	15.278 kr./m²
Jættehøj 6 3550 Slangerup	143 m²	208 m	08-08-2026	3.525.000 kr.	24.650 kr./m²
Granhøj 4, Jordhøj 3550 Slangerup	145 m²	361 m	24-02-2024	3.250.000 kr.	22.414 kr./m²
Parkvej 25 3550 Slangerup	142 m²	230 m	29-01-2026	3.025.000 kr.	21.303 kr./m²
Lynghøj 4, Jordhøj 3550 Slangerup	143 m²	297 m	02-11-2025	3.345.000 kr.	23.392 kr./m²
Lynghøj 12, Jordhøj 3550 Slangerup	143 m²	355 m	27-01-2025	2.695.000 kr.	18.846 kr./m²
Højtoften 8 3550 Slangerup	150 m²	297 m	22-11-2024	3.325.000 kr.	22.167 kr./m²
Bavnehøj 9, Jordhøj 3550 Slangerup	153 m²	187 m	14-08-2025	3.600.000 kr.	23.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu