Æblestien 5

Fritidshus · 69 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.096 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1981. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1096 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.503.000 kr.
Offentlig grundværdi: 863.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.375 kr/m².2.299.100 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.890.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,02 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2017 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.890.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
1992apr.Ejerskifte
1981Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerlyngvej 160 4500 Nykøbing Sj	70 m²	171 m	29-08-2024	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Gyvelvej 18 4500 Nykøbing Sj	69 m²	553 m	19-02-2026	3.025.000 kr.	43.841 kr./m²
Østervænget 8 4500 Nykøbing Sj	67 m²	338 m	18-02-2024	1.910.000 kr.	28.507 kr./m²
Porsevej 8 4500 Nykøbing Sj	68 m²	560 m	15-03-2026	2.495.000 kr.	36.691 kr./m²
Skovvænget 41 4500 Nykøbing Sj	73 m²	262 m	08-07-2024	1.136.000 kr.	15.562 kr./m²
Koglevej 17 4500 Nykøbing Sj	67 m²	518 m	01-10-2025	3.280.000 kr.	48.955 kr./m²
Gyvelvej 5A 4500 Nykøbing Sj	72 m²	439 m	06-08-2025	3.400.000 kr.	47.222 kr./m²
Rønnebærvej 4A 4500 Nykøbing Sj	65 m²	327 m	12-01-2026	1.495.000 kr.	23.000 kr./m²
Cederstien 7A 4500 Nykøbing Sj	69 m²	798 m	15-10-2024	3.300.000 kr.	47.826 kr./m²
Hasselsvinget 3 4500 Nykøbing Sj	70 m²	688 m	18-08-2026	1.750.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu