Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Horsensvej 38

Villa · 213 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.627 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
1627 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
797.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.253 kr/m².2.304.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHorsensvej gns: 12.745 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.407.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,42 pct. siden okt. 2017
461k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.875.000 kr.I dag · vores estimat2.407.851 kr.Markedet · 1992986.190 kr.Markedet · 1993774.042 kr.Markedet · 1994708.864 kr.Markedet · 1995933.366 kr.Markedet · 1996916.113 kr.Markedet · 19971.341.261 kr.Markedet · 1998461.358 kr.Markedet · 19991.570.662 kr.Markedet · 20001.421.988 kr.Markedet · 20011.510.596 kr.Markedet · 20021.573.218 kr.Markedet · 20031.609.002 kr.Markedet · 20041.612.197 kr.Markedet · 20051.768.113 kr.Markedet · 20062.075.898 kr.Markedet · 20072.618.196 kr.Markedet · 20082.196.669 kr.Markedet · 2009989.172 kr.Markedet · 20102.280.165 kr.Markedet · 20112.662.500 kr.Markedet · 20122.466.966 kr.Markedet · 20131.601.973 kr.Markedet · 20142.943.660 kr.Markedet · 20152.250.558 kr.Markedet · 20162.395.611 kr.Markedet · 20172.073.129 kr.Markedet · 20182.171.748 kr.Markedet · 20192.343.000 kr.Markedet · 20202.297.418 kr.Markedet · 20212.742.162 kr.Markedet · 20222.921.934 kr.Markedet · 20232.288.898 kr.Markedet · 20242.838.438 kr.Markedet · 20252.639.070 kr.Markedet · 20263.202.881 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.407.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsensvej 30
8940 Randers SV		160 m²99 m11-07-20251.925.000 kr.12.031 kr./m²
Horsensvej 15
8940 Randers SV		153 m²200 m29-09-20241.950.000 kr.12.745 kr./m²
Horsensvej 24
8940 Randers SV		144 m²151 m23-11-20231.700.000 kr.11.806 kr./m²
Horsensvej 2
8940 Randers SV		142 m²392 m28-11-20242.350.000 kr.16.549 kr./m²
Koldingvej 8
8940 Randers SV		213 m²140 m24-05-20262.995.000 kr.14.061 kr./m²
Trompetvej 1
8940 Randers SV		199 m²85 m23-04-20251.270.000 kr.6.382 kr./m²
Valdhornvej 9
8940 Randers SV		234 m²145 m30-12-20242.400.000 kr.10.256 kr./m²
Helgenæsvej 3
8940 Randers SV		210 m²984 m05-06-20242.150.000 kr.10.238 kr./m²
Symfonivej 29
8940 Randers SV		228 m²666 m19-12-20242.900.000 kr.12.719 kr./m²
Tebbestrupvej 22, Vorup
8940 Randers SV		216 m²1,1 km01-07-20243.400.000 kr.15.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden