Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Stidsmøllevej 10, Ring

Villa · 235 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 2.013 m², 7 værelser, opført i 2021. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
280 m²
Bebygget areal
280 m²
Grundareal
2013 m²
Indbygget garage
70 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
214.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.449 kr/m².2.714.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 283% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → A2020+8,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2013 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.692.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,94 pct. siden apr. 2020
220k1,5M2,8M4,1M5,4M1992199620002004200820122016202020245. apr. 2020900.000 kr.30. apr. 20263.450.000 kr.I dag · vores estimat2.692.991 kr.Markedet · 1992449.085 kr.Markedet · 1993716.280 kr.Markedet · 1994785.370 kr.Markedet · 1995748.710 kr.Markedet · 19961.053.035 kr.Markedet · 1997964.440 kr.Markedet · 19981.158.315 kr.Markedet · 19991.269.940 kr.Markedet · 20001.305.660 kr.Markedet · 20011.531.025 kr.Markedet · 20021.126.120 kr.Markedet · 2003787.250 kr.Markedet · 20041.407.415 kr.Markedet · 20051.381.095 kr.Markedet · 20061.183.930 kr.Markedet · 20072.528.130 kr.Markedet · 20081.877.885 kr.Markedet · 20092.460.685 kr.Markedet · 20102.334.960 kr.Markedet · 20114.934.765 kr.Markedet · 20121.457.470 kr.Markedet · 20131.827.830 kr.Markedet · 20142.690.750 kr.Markedet · 20152.032.515 kr.Markedet · 20161.906.790 kr.Markedet · 20172.053.430 kr.Markedet · 20182.052.960 kr.Markedet · 20192.618.840 kr.Markedet · 20201.984.810 kr.Markedet · 20212.346.710 kr.Markedet · 20222.988.730 kr.Markedet · 20232.535.885 kr.Markedet · 20242.901.545 kr.Markedet · 20252.790.625 kr.Markedet · 20262.769.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2020 · Alm. Salg
900.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.692.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte3.450.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2020apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021900.000 kr.
  • 2009dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
  • 2007majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
  • 1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stidsmøllevej 16, Ring
8740 Brædstrup		187 m²717 m10-06-20262.325.000 kr.12.433 kr./m²
Stidsmøllevej 19, Ring
8740 Brædstrup		185 m²1,2 km16-11-20251.650.000 kr.8.919 kr./m²
Hårupvej 16, Føvling
8740 Brædstrup		222 m²889 m07-08-20242.775.000 kr.12.500 kr./m²
Ring Byvej 8, Ring
8740 Brædstrup		210 m²1,2 km29-06-20242.275.000 kr.10.833 kr./m²
Søvænget 5
8740 Brædstrup		225 m²2,2 km01-02-20244.350.000 kr.19.333 kr./m²
Egevang 5
8740 Brædstrup		228 m²2,4 km14-01-20262.145.000 kr.9.408 kr./m²
Føvlingvej 20, Føvling
8740 Brædstrup		227 m²2,5 km27-10-20252.695.000 kr.11.872 kr./m²
Bøgebjergvej 8, Føvling
8740 Brædstrup		241 m²2,6 km05-05-20243.900.000 kr.16.183 kr./m²
Nørholmvej 1, Tyrsting
8740 Brædstrup		225 m²2,6 km13-05-20253.100.000 kr.13.778 kr./m²
Søkildevej 6
8740 Brædstrup		209 m²2,1 km02-12-20251.930.000 kr.9.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden