Anemonevej 8, 7323 Give — Villa · 154 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.196 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 261 m²
Bebygget areal: 261 m²
Grundareal: 1196 m²
Indbygget garage: 50 m²
Indbygget carport: 33 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.524 kr/m².2.680.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAnemonevej gns: 17.495 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.864 kr/m²+47,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.586.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,31 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.410.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.586.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg2.410.000 kr.
2008Bygget
2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 5 7323 Give	156 m²	44 m	23-07-2025	3.025.000 kr.	19.391 kr./m²
Anemonevej 18 7323 Give	176 m²	136 m	09-05-2025	3.150.000 kr.	17.898 kr./m²
Anemonevej 17 7323 Give	215 m²	89 m	17-11-2025	4.150.000 kr.	19.302 kr./m²
Anemonevej 28 7323 Give	224 m²	155 m	23-07-2024	3.900.000 kr.	17.411 kr./m²
Højvang 12 7323 Give	150 m²	108 m	23-12-2024	2.595.000 kr.	17.300 kr./m²
Hyldevang 319 7323 Give	157 m²	282 m	12-05-2025	1.195.000 kr.	7.611 kr./m²
Hyldevang 343 7323 Give	158 m²	264 m	15-04-2026	1.750.000 kr.	11.076 kr./m²
Hyldevang 179 7323 Give	153 m²	444 m	02-09-2024	1.495.000 kr.	9.771 kr./m²
Åsbjerg 66 7323 Give	151 m²	359 m	13-03-2024	2.210.000 kr.	14.636 kr./m²
Violvej 6 7323 Give	160 m²	227 m	10-09-2024	3.335.000 kr.	20.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu