Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

P. Mogensensvej 65

Villa · 124 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 863 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.293.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.610.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.714 kr/m².4.695.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetP. gns: 40.769 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²+13,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.920.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+120,85 pct. siden mar. 1991
405k1,5M2,6M3,6M4,7M19911995199920032007201120152019202314. mar. 1991405.000 kr.31. mar. 20073.750.000 kr.30. maj 20171.775.000 kr.I dag · vores estimat3.920.136 kr.Markedet · 1992607.724 kr.Markedet · 1993749.828 kr.Markedet · 1994744.496 kr.Markedet · 1995904.952 kr.Markedet · 1996858.700 kr.Markedet · 1997993.612 kr.Markedet · 19981.124.432 kr.Markedet · 19991.377.764 kr.Markedet · 20001.349.120 kr.Markedet · 20011.563.764 kr.Markedet · 20021.694.708 kr.Markedet · 20031.501.268 kr.Markedet · 20041.645.232 kr.Markedet · 20052.084.564 kr.Markedet · 20062.879.776 kr.Markedet · 20072.795.580 kr.Markedet · 20082.366.292 kr.Markedet · 20092.125.732 kr.Markedet · 20102.059.516 kr.Markedet · 20112.170.000 kr.Markedet · 20121.927.704 kr.Markedet · 20132.029.880 kr.Markedet · 20141.856.652 kr.Markedet · 20152.021.572 kr.Markedet · 20162.453.960 kr.Markedet · 20172.601.768 kr.Markedet · 20182.724.032 kr.Markedet · 20192.581.804 kr.Markedet · 20203.146.252 kr.Markedet · 20213.406.900 kr.Markedet · 20223.807.048 kr.Markedet · 20233.703.136 kr.Markedet · 20243.458.732 kr.Markedet · 20254.111.096 kr.Markedet · 20264.284.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1991 · Alm. Salg
405.000 kr.
31. mar. 2007 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
30. maj 2017 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.920.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majEjerskifte1.775.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 2007mar.Ejerskifte3.750.000 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte405.000 kr.
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
P. Mogensensvej 46
3400 Hillerød
121 m²165 m29-09-20255.900.000 kr.48.760 kr./m²
P. Mogensensvej 25
3400 Hillerød
128 m²399 m24-06-20253.950.000 kr.30.859 kr./m²
P. Mogensensvej 51
3400 Hillerød
137 m²177 m25-04-20245.500.000 kr.40.146 kr./m²
P. Mogensensvej 14
3400 Hillerød
109 m²443 m13-03-20254.950.000 kr.45.413 kr./m²
Åmosevej 5
3400 Hillerød
124 m²448 m06-12-20254.300.000 kr.34.677 kr./m²
Åmosevej 22
3400 Hillerød
127 m²274 m07-10-20265.250.000 kr.41.339 kr./m²
Toftevang 8
3400 Hillerød
128 m²479 m15-02-20254.050.000 kr.31.641 kr./m²
Toftevang 10
3400 Hillerød
128 m²507 m07-06-20254.300.000 kr.33.594 kr./m²
Milnersvej 28B
3400 Hillerød
122 m²653 m25-08-20254.850.000 kr.39.754 kr./m²
Bolandsvang 22
3400 Hillerød
126 m²658 m04-02-20253.900.000 kr.30.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden