Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9270 Klarup

Hellebækvej 11

Villa · 135 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.040 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.207.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.072.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.301 kr/m².2.553.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHellebækvej gns: 16.793 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.497 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.743.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,53 pct. siden sep. 2017
338k953k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.995.000 kr.I dag · vores estimat2.743.683 kr.Markedet · 1992578.205 kr.Markedet · 1993337.500 kr.Markedet · 1994591.705 kr.Markedet · 1995670.275 kr.Markedet · 1996780.435 kr.Markedet · 1997735.210 kr.Markedet · 1998760.725 kr.Markedet · 1999805.410 kr.Markedet · 20001.126.035 kr.Markedet · 2001672.570 kr.Markedet · 2002939.195 kr.Markedet · 2003999.540 kr.Markedet · 20041.091.205 kr.Markedet · 20051.050.840 kr.Markedet · 2006904.635 kr.Markedet · 20071.593.405 kr.Markedet · 20081.535.355 kr.Markedet · 2009415.935 kr.Markedet · 2010518.535 kr.Markedet · 20111.256.715 kr.Markedet · 20121.198.800 kr.Markedet · 2013902.610 kr.Markedet · 2014970.650 kr.Markedet · 20152.052.405 kr.Markedet · 20161.803.465 kr.Markedet · 20171.787.805 kr.Markedet · 20182.216.835 kr.Markedet · 2019926.235 kr.Markedet · 20201.980.045 kr.Markedet · 20212.347.920 kr.Markedet · 20222.318.760 kr.Markedet · 20232.171.880 kr.Markedet · 20241.975.455 kr.Markedet · 20252.187.270 kr.Markedet · 20262.194.695 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.743.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellebækvej 23
9270 Klarup		134 m²131 m27-03-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²
Hellebækvej 32
9270 Klarup		136 m²202 m05-05-20252.166.000 kr.15.926 kr./m²
Hellebækvej 33
9270 Klarup		140 m²82 m30-09-20253.800.000 kr.27.143 kr./m²
Hellebækvej 36
9270 Klarup		138 m²210 m05-07-20263.330.000 kr.24.130 kr./m²
Hellebækvej 21
9270 Klarup		143 m²122 m14-11-20242.345.000 kr.16.399 kr./m²
Hellebækvej 38
9270 Klarup		128 m²230 m29-09-20242.200.000 kr.17.188 kr./m²
Hellebækvej 97
9270 Klarup		130 m²367 m04-05-20263.135.000 kr.24.115 kr./m²
Hellebækvej 97
9270 Klarup		130 m²367 m04-01-20242.785.000 kr.21.423 kr./m²
Hellebækvej 34
9270 Klarup		120 m²180 m27-08-20252.210.000 kr.18.417 kr./m²
Hellebækvej 40
9270 Klarup		120 m²247 m21-09-20241.960.000 kr.16.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden