Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

C.M. Larsens Alle 16, st.

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1921

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 3 værelser, opført i 1921. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1921
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.134.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.545 kr/m².3.488.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.130.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,11 pct. siden aug. 2017
443k2,1M3,7M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20175.525.000 kr.14. dec. 20233.150.000 kr.I dag · vores estimat4.130.092 kr.Markedet · 1992813.664 kr.Markedet · 1993601.976 kr.Markedet · 1994443.116 kr.Markedet · 1995509.762 kr.Markedet · 1996642.302 kr.Markedet · 1997763.844 kr.Markedet · 1998778.884 kr.Markedet · 19991.032.026 kr.Markedet · 20001.146.142 kr.Markedet · 20011.307.540 kr.Markedet · 20021.393.174 kr.Markedet · 20031.513.118 kr.Markedet · 20041.181.486 kr.Markedet · 20052.039.424 kr.Markedet · 20062.470.320 kr.Markedet · 20072.149.686 kr.Markedet · 20082.280.158 kr.Markedet · 20092.047.226 kr.Markedet · 20101.908.388 kr.Markedet · 20112.138.124 kr.Markedet · 20121.566.698 kr.Markedet · 20131.933.110 kr.Markedet · 20141.968.924 kr.Markedet · 20152.440.146 kr.Markedet · 20162.226.296 kr.Markedet · 20172.770.180 kr.Markedet · 20183.158.400 kr.Markedet · 20193.193.556 kr.Markedet · 20202.925.562 kr.Markedet · 20213.201.452 kr.Markedet · 20223.582.434 kr.Markedet · 20233.159.434 kr.Markedet · 20243.286.616 kr.Markedet · 20253.605.182 kr.Markedet · 20264.330.298 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
5.525.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.130.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerskifte3.150.000 kr.
  • 2021sep.Ejerandel overdraget
  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg5.525.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastruplundgade 25, 2. th
2770 Kastrup
94 m²371 m02-02-20253.580.000 kr.38.085 kr./m²
Kastruplundgade 22, 2. h
2770 Kastrup
96 m²430 m28-01-20253.775.000 kr.39.323 kr./m²
Kastruplundgade 50, 3. 13
2770 Kastrup
88 m²419 m18-01-20264.400.000 kr.50.000 kr./m²
Kastruplundgade 58, 2. tv
2770 Kastrup
88 m²469 m06-03-20253.750.000 kr.42.614 kr./m²
Alleen 84, 2. tv
2770 Kastrup
86 m²350 m13-02-20263.495.000 kr.40.640 kr./m²
Alleen 84, 2. tv
2770 Kastrup
86 m²350 m26-04-20252.700.000 kr.31.395 kr./m²
Kastrupvej 247, st. 6
2770 Kastrup
94 m²1,1 km30-11-20253.995.000 kr.42.500 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 8, 2. tv
2770 Kastrup
86 m²558 m15-05-20242.920.000 kr.33.953 kr./m²
Nordmarksvej 81, 2. tv
2770 Kastrup
84 m²623 m22-12-20243.695.000 kr.43.988 kr./m²
Søvang Alle 17, st. th
2770 Kastrup
78 m²160 m20-03-20242.570.000 kr.32.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden