Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Vejlevej 19

Villa · 153 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 500 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.293.000 kr.
Offentlig grundværdi
796.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.591 kr/m².2.043.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejlevej gns: 11.271 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.266 kr/m²-30,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1937 (89 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1937-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 147% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.183.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-31,65 pct. siden nov. 2017
627k1,3M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.295.000 kr.30. jun. 20263.195.000 kr.I dag · vores estimat2.183.661 kr.Markedet · 1992626.688 kr.Markedet · 1993639.846 kr.Markedet · 1994720.936 kr.Markedet · 1995726.597 kr.Markedet · 1996827.730 kr.Markedet · 1997902.700 kr.Markedet · 19981.035.504 kr.Markedet · 1999947.835 kr.Markedet · 20001.120.725 kr.Markedet · 20011.107.720 kr.Markedet · 20021.085.535 kr.Markedet · 20031.029.690 kr.Markedet · 20041.045.143 kr.Markedet · 20051.199.367 kr.Markedet · 20061.402.245 kr.Markedet · 20071.845.945 kr.Markedet · 20082.165.409 kr.Markedet · 20091.494.504 kr.Markedet · 20101.639.242 kr.Markedet · 20111.723.698 kr.Markedet · 20121.548.666 kr.Markedet · 20131.535.508 kr.Markedet · 20141.410.048 kr.Markedet · 20151.733.184 kr.Markedet · 20161.436.211 kr.Markedet · 20171.753.686 kr.Markedet · 20181.793.007 kr.Markedet · 20191.731.042 kr.Markedet · 20201.956.717 kr.Markedet · 20212.188.665 kr.Markedet · 20222.307.699 kr.Markedet · 20232.129.760 kr.Markedet · 20242.213.145 kr.Markedet · 20252.362.014 kr.Markedet · 20262.206.413 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.183.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlevej 71
7000 Fredericia		140 m²582 m26-03-20261.900.000 kr.13.571 kr./m²
Vejlevej 33
7000 Fredericia		113 m²126 m13-08-20261.100.000 kr.9.735 kr./m²
Vejlevej 63
7000 Fredericia		209 m²494 m19-01-20261.775.000 kr.8.493 kr./m²
Aarestrupsvej 5
7000 Fredericia		149 m²193 m27-11-20252.435.000 kr.16.342 kr./m²
Chr. Winthers Vej 1A
7000 Fredericia		154 m²392 m07-03-20251.650.000 kr.10.714 kr./m²
Prangervej 41
7000 Fredericia		151 m²615 m28-07-20252.850.000 kr.18.874 kr./m²
Skjoldborgsvej 8
7000 Fredericia		149 m²522 m30-01-20242.150.000 kr.14.430 kr./m²
Drachmannsvej 10
7000 Fredericia		144 m²288 m26-03-20261.750.000 kr.12.153 kr./m²
Chr. Winthers Vej 38
7000 Fredericia		145 m²418 m17-03-20251.375.000 kr.9.483 kr./m²
Bertel Bruuns Vej 3
7000 Fredericia		156 m²687 m01-02-20263.450.000 kr.22.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden