Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Tovesvej 4

Rækkehus · 187 m² · bygget 1927

Om boligen

Rækkehus på 187 m², grund på 608 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 2011. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
608 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.074.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.213.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.128 kr/m².2.329.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk187 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.311.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,16 pct. siden aug. 2017
881k2,2M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20172.450.000 kr.I dag · vores estimat3.311.454 kr.Markedet · 19921.232.517 kr.Markedet · 19931.785.289 kr.Markedet · 1994891.242 kr.Markedet · 19951.051.875 kr.Markedet · 19961.435.599 kr.Markedet · 19971.330.505 kr.Markedet · 19982.204.169 kr.Markedet · 19991.372.580 kr.Markedet · 20001.701.887 kr.Markedet · 20012.043.162 kr.Markedet · 20021.779.492 kr.Markedet · 20031.794.826 kr.Markedet · 20041.896.180 kr.Markedet · 20052.416.975 kr.Markedet · 20062.092.530 kr.Markedet · 20072.981.341 kr.Markedet · 20082.254.659 kr.Markedet · 20092.641.562 kr.Markedet · 20103.146.088 kr.Markedet · 20112.868.019 kr.Markedet · 20123.550.943 kr.Markedet · 20132.990.317 kr.Markedet · 20143.036.319 kr.Markedet · 20153.708.771 kr.Markedet · 20163.961.782 kr.Markedet · 20173.590.213 kr.Markedet · 20184.176.084 kr.Markedet · 20194.312.407 kr.Markedet · 20203.374.976 kr.Markedet · 20214.779.346 kr.Markedet · 20224.543.726 kr.Markedet · 20235.540.810 kr.Markedet · 20245.206.267 kr.Markedet · 20254.379.353 kr.Markedet · 20264.392.069 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.311.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2007majEjerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marievej 4D
9000 Aalborg		134 m²659 m07-02-20242.495.000 kr.18.619 kr./m²
Fjordgade 2
9000 Aalborg		183 m²2,8 km28-07-20243.500.000 kr.19.126 kr./m²
Metavej 25
9000 Aalborg		123 m²290 m08-04-20242.353.000 kr.19.130 kr./m²
Thomas Kingos Vej 51
9000 Aalborg		141 m²1,2 km30-06-20242.900.000 kr.20.567 kr./m²
Søndervangsvej 73
9000 Aalborg		116 m²233 m20-05-20252.350.000 kr.20.259 kr./m²
Søndervangsvej 67
9000 Aalborg		116 m²237 m10-04-20241.900.000 kr.16.379 kr./m²
Søndervangsvej 65
9000 Aalborg		116 m²239 m22-05-20251.895.000 kr.16.336 kr./m²
Søndervangsvej 45
9000 Aalborg		116 m²296 m05-11-20242.150.000 kr.18.534 kr./m²
Søndervangsvej 35
9000 Aalborg		116 m²302 m26-06-20241.900.000 kr.16.379 kr./m²
Søndervangsvej 23
9000 Aalborg		116 m²332 m25-03-20251.850.000 kr.15.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden