Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Hedevænget 10

Villa · 101 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 820 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
663.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.816 kr/m².3.742.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHedevænget gns: 20.126 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.333 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.428.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,48 pct. siden okt. 2017
105k936k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20172.150.000 kr.I dag · vores estimat3.428.721 kr.Markedet · 1992830.927 kr.Markedet · 1993395.011 kr.Markedet · 1994517.726 kr.Markedet · 1995607.818 kr.Markedet · 1996753.157 kr.Markedet · 1997680.336 kr.Markedet · 1998984.346 kr.Markedet · 1999975.256 kr.Markedet · 20001.230.281 kr.Markedet · 20011.029.594 kr.Markedet · 20021.140.290 kr.Markedet · 20031.082.013 kr.Markedet · 20041.279.569 kr.Markedet · 20051.469.550 kr.Markedet · 20062.323.000 kr.Markedet · 20072.813.052 kr.Markedet · 20081.857.491 kr.Markedet · 20091.120.090 kr.Markedet · 20101.653.875 kr.Markedet · 20111.714.879 kr.Markedet · 20121.391.477 kr.Markedet · 20131.867.591 kr.Markedet · 20141.478.034 kr.Markedet · 20151.402.486 kr.Markedet · 20161.526.009 kr.Markedet · 20171.024.847 kr.Markedet · 20181.703.870 kr.Markedet · 20192.009.799 kr.Markedet · 20201.705.789 kr.Markedet · 20212.393.296 kr.Markedet · 20221.175.640 kr.Markedet · 20231.923.646 kr.Markedet · 20242.663.471 kr.Markedet · 20252.726.293 kr.Markedet · 20262.735.383 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.428.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedevænget 11
4622 Havdrup		159 m²44 m10-09-20243.200.000 kr.20.126 kr./m²
Kratvænget 17
4622 Havdrup		104 m²293 m27-11-20252.800.000 kr.26.923 kr./m²
Dalparken 3A
4622 Havdrup		106 m²223 m29-06-20243.050.000 kr.28.774 kr./m²
Industrivænget 23
4622 Havdrup		110 m²220 m27-11-20237.995.000 kr.72.682 kr./m²
Skolevej 44
4622 Havdrup		110 m²285 m08-06-20262.775.000 kr.25.227 kr./m²
Engvænget 1
4622 Havdrup		111 m²233 m13-10-20263.745.000 kr.33.739 kr./m²
Pilevænget 12
4622 Havdrup		110 m²314 m31-03-20252.750.000 kr.25.000 kr./m²
Akacievangen 12
4622 Havdrup		100 m²1,0 km09-07-20264.912.000 kr.49.120 kr./m²
Sallevvej 44
4622 Havdrup		107 m²634 m14-12-20252.915.000 kr.27.243 kr./m²
Bækparken 22
4622 Havdrup		112 m²366 m02-04-20243.285.000 kr.29.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden