Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Rønvangen 206

Villa · 230 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 960 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 1984. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.657.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.485.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.714 kr/m².3.999.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønvangen gns: 22.145 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk230 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.478.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,64 pct. siden nov. 2017
460k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20173.140.000 kr.I dag · vores estimat4.478.852 kr.Markedet · 19921.049.260 kr.Markedet · 19931.290.530 kr.Markedet · 19941.204.970 kr.Markedet · 19951.077.090 kr.Markedet · 19961.152.300 kr.Markedet · 19971.364.360 kr.Markedet · 19981.632.080 kr.Markedet · 19991.771.920 kr.Markedet · 20002.353.360 kr.Markedet · 20011.820.910 kr.Markedet · 20021.710.280 kr.Markedet · 20031.876.340 kr.Markedet · 20042.053.440 kr.Markedet · 20052.674.670 kr.Markedet · 20063.123.400 kr.Markedet · 20072.903.750 kr.Markedet · 20083.456.210 kr.Markedet · 20092.997.360 kr.Markedet · 20103.378.470 kr.Markedet · 20113.368.120 kr.Markedet · 20122.924.220 kr.Markedet · 20132.801.400 kr.Markedet · 20143.484.500 kr.Markedet · 20152.662.940 kr.Markedet · 20162.561.740 kr.Markedet · 20173.693.800 kr.Markedet · 20182.949.750 kr.Markedet · 20192.289.650 kr.Markedet · 20204.312.500 kr.Markedet · 20214.704.650 kr.Markedet · 20224.620.240 kr.Markedet · 20234.939.020 kr.Markedet · 20244.879.910 kr.Markedet · 20254.833.220 kr.Markedet · 20264.953.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg
3.140.000 kr.
I dag · vores estimat
4.478.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg3.140.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønvangen 92
8382 Hinnerup		231 m²274 m14-06-20244.250.000 kr.18.398 kr./m²
Rønvangen 62
8382 Hinnerup		219 m²311 m04-02-20264.275.000 kr.19.521 kr./m²
Rønvangen 202
8382 Hinnerup		190 m²61 m12-04-20243.400.000 kr.17.895 kr./m²
Rønvangen 208
8382 Hinnerup		189 m²32 m06-04-20253.450.000 kr.18.254 kr./m²
Rønvangen 52
8382 Hinnerup		197 m²363 m07-01-20254.650.000 kr.23.604 kr./m²
Rønvangen 44
8382 Hinnerup		199 m²453 m14-10-20244.795.000 kr.24.095 kr./m²
Rønvangen 108
8382 Hinnerup		192 m²230 m15-12-20253.745.000 kr.19.505 kr./m²
Rønvangen 124
8382 Hinnerup		182 m²157 m16-10-20244.300.000 kr.23.626 kr./m²
Rønvangen 204
8382 Hinnerup		172 m²29 m07-04-20253.210.000 kr.18.663 kr./m²
Rønvangen 246
8382 Hinnerup		166 m²200 m21-07-20243.915.000 kr.23.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden