Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3520 Farum

Nordtoftevej 66

Villa · 120 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 982 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
982 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.832.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.868.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.488 kr/m².5.290.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordtoftevej gns: 40.152 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.963 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.533.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,73 pct. siden maj 2020
586k1,8M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20203.185.000 kr.I dag · vores estimat5.533.237 kr.Markedet · 1992851.640 kr.Markedet · 1993818.880 kr.Markedet · 1994977.760 kr.Markedet · 1995932.400 kr.Markedet · 1996945.840 kr.Markedet · 19971.225.680 kr.Markedet · 19981.411.680 kr.Markedet · 19991.067.040 kr.Markedet · 20001.416.360 kr.Markedet · 20011.559.760 kr.Markedet · 20021.227.480 kr.Markedet · 20031.870.920 kr.Markedet · 20041.581.120 kr.Markedet · 20051.650.960 kr.Markedet · 20062.619.000 kr.Markedet · 20073.357.600 kr.Markedet · 20082.150.160 kr.Markedet · 20092.287.320 kr.Markedet · 20102.030.040 kr.Markedet · 20112.802.360 kr.Markedet · 20121.756.080 kr.Markedet · 20132.318.160 kr.Markedet · 20142.688.000 kr.Markedet · 20152.677.200 kr.Markedet · 20162.350.920 kr.Markedet · 20172.885.760 kr.Markedet · 20183.606.480 kr.Markedet · 20193.254.280 kr.Markedet · 20203.522.840 kr.Markedet · 20213.812.160 kr.Markedet · 20224.600.200 kr.Markedet · 20234.120.320 kr.Markedet · 20244.766.160 kr.Markedet · 20254.991.880 kr.Markedet · 20264.510.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
3.185.000 kr.
I dag · vores estimat
5.533.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg3.185.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordtoftevej 52
3520 Farum		122 m²303 m28-04-20255.250.000 kr.43.033 kr./m²
Nordtoftevej 37
3520 Farum		132 m²263 m19-08-20255.300.000 kr.40.152 kr./m²
Nordtoftevej 57
3520 Farum		137 m²47 m26-11-20256.575.000 kr.47.993 kr./m²
Bastholmen 8
3520 Farum		120 m²68 m18-08-20244.601.000 kr.38.342 kr./m²
Lærkevangen 16
3520 Farum		125 m²129 m21-01-20265.450.000 kr.43.600 kr./m²
Lindegårdsvej 14
3520 Farum		120 m²470 m28-10-20244.780.000 kr.39.833 kr./m²
Kålundsvej 6A
3520 Farum		122 m²447 m15-06-20256.050.000 kr.49.590 kr./m²
Anekæret 4
3520 Farum		128 m²99 m27-11-20234.150.000 kr.32.422 kr./m²
Fuglevænget 41
3520 Farum		113 m²249 m13-07-20255.400.000 kr.47.788 kr./m²
Vibevangen 5
3520 Farum		127 m²255 m09-03-20255.350.000 kr.42.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden