Grønlund 36, Tørring

Villa · 201 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 999 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.588.000 kr.
Offentlig grundværdi: 548.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.176 kr/m².2.542.700 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.374.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,74 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.374.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønlund 35, Tørring 7160 Tørring	212 m²	233 m	04-07-2024	4.100.000 kr.	19.340 kr./m²
Grønlund 27, Tørring 7160 Tørring	170 m²	359 m	13-07-2026	3.250.000 kr.	19.118 kr./m²
Grønlund 24, Tørring 7160 Tørring	143 m²	85 m	24-05-2026	2.440.000 kr.	17.063 kr./m²
Grønlund 12, Tørring 7160 Tørring	133 m²	136 m	30-11-2024	2.340.000 kr.	17.594 kr./m²
Spurvevej 8 7160 Tørring	190 m²	230 m	11-02-2025	2.185.000 kr.	11.500 kr./m²
Mejsevej 4 7160 Tørring	185 m²	413 m	05-06-2026	1.850.000 kr.	10.000 kr./m²
Bygade 31 7160 Tørring	212 m²	621 m	08-09-2025	2.875.000 kr.	13.561 kr./m²
Viborgvej 24 7160 Tørring	197 m²	1,1 km	20-02-2024	2.512.000 kr.	12.751 kr./m²
Elsdyrvej 20 7160 Tørring	203 m²	1,2 km	12-10-2025	1.750.000 kr.	8.621 kr./m²
Spurvevej 9 7160 Tørring	174 m²	303 m	19-02-2025	2.125.000 kr.	12.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu