Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6740 Bramming

Lunagård 5

Villa · 270 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 884 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.633.000 kr.
Offentlig grundværdi
541.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.668 kr/m².2.415.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLunagård gns: 10.207 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk270 m² vs. 227 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.509.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,47 pct. siden dec. 2017
309k1,5M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202421. dec. 20171.725.000 kr.I dag · vores estimat2.509.414 kr.Markedet · 19921.043.280 kr.Markedet · 19931.159.110 kr.Markedet · 19941.264.680 kr.Markedet · 1995463.860 kr.Markedet · 1996691.200 kr.Markedet · 19971.310.040 kr.Markedet · 1998860.220 kr.Markedet · 19991.595.430 kr.Markedet · 20001.573.830 kr.Markedet · 20011.842.750 kr.Markedet · 20021.461.240 kr.Markedet · 20031.969.110 kr.Markedet · 20042.134.890 kr.Markedet · 20051.751.760 kr.Markedet · 20062.348.190 kr.Markedet · 20072.189.430 kr.Markedet · 20082.280.960 kr.Markedet · 20092.203.740 kr.Markedet · 2010941.760 kr.Markedet · 20113.501.090 kr.Markedet · 20121.666.710 kr.Markedet · 20132.045.250 kr.Markedet · 20141.469.880 kr.Markedet · 20152.250.990 kr.Markedet · 20162.344.680 kr.Markedet · 20172.807.190 kr.Markedet · 20182.930.040 kr.Markedet · 20192.800.170 kr.Markedet · 20203.022.380 kr.Markedet · 20213.208.140 kr.Markedet · 20223.536.460 kr.Markedet · 20233.521.610 kr.Markedet · 20243.379.050 kr.Markedet · 20253.452.220 kr.Markedet · 20263.201.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2017 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.509.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lunagård 2
6740 Bramming		212 m²47 m15-08-20261.900.000 kr.8.962 kr./m²
Lunagård 3
6740 Bramming		152 m²28 m16-12-20252.145.000 kr.14.112 kr./m²
Tværsigvej 16
6740 Bramming		247 m²132 m28-08-20241.300.000 kr.5.263 kr./m²
Tværsigvej 30
6740 Bramming		232 m²245 m17-06-20242.010.000 kr.8.664 kr./m²
Sønderparken 80
6740 Bramming		247 m²1,1 km17-02-20253.550.000 kr.14.372 kr./m²
Fengers Alle 27
6740 Bramming		214 m²235 m07-01-20252.100.000 kr.9.813 kr./m²
Ribevej 44, Hunderup
6740 Bramming		279 m²1,7 km23-11-20253.600.000 kr.12.903 kr./m²
Sønderparken 47
6740 Bramming		237 m²1,1 km20-02-20243.950.000 kr.16.667 kr./m²
Storegade 68, Bramming
6740 Bramming		226 m²812 m02-07-20241.200.000 kr.5.310 kr./m²
Ribevej 43
6740 Bramming		226 m²866 m28-01-20262.400.000 kr.10.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden