Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Helsingevej 50

Landejendom · 170 m² · bygget 1964

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 34.327 m², 7 værelser, opført i 1964. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
34327 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.064.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.256 kr/m².5.539.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)34327 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.140.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+136,17 pct. siden aug. 2017
1,2M3,2M5,3M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20172.600.000 kr.19. okt. 20172.600.000 kr.I dag · vores estimat6.140.309 kr.Markedet · 19922.656.250 kr.Markedet · 19931.921.000 kr.Markedet · 19941.512.660 kr.Markedet · 19951.288.600 kr.Markedet · 19961.596.470 kr.Markedet · 19972.388.500 kr.Markedet · 19982.353.990 kr.Markedet · 19992.299.930 kr.Markedet · 20002.173.280 kr.Markedet · 20012.635.680 kr.Markedet · 20022.959.870 kr.Markedet · 20031.956.020 kr.Markedet · 20043.030.590 kr.Markedet · 20052.307.410 kr.Markedet · 20066.587.500 kr.Markedet · 20073.721.640 kr.Markedet · 20085.248.240 kr.Markedet · 20092.014.840 kr.Markedet · 20106.776.200 kr.Markedet · 20112.531.980 kr.Markedet · 20123.817.350 kr.Markedet · 20132.760.970 kr.Markedet · 20143.761.760 kr.Markedet · 20152.506.480 kr.Markedet · 20161.787.210 kr.Markedet · 20173.205.520 kr.Markedet · 20184.711.550 kr.Markedet · 20192.154.580 kr.Markedet · 20204.050.250 kr.Markedet · 20215.455.640 kr.Markedet · 20224.204.610 kr.Markedet · 20239.381.960 kr.Markedet · 20245.480.800 kr.Markedet · 20254.143.070 kr.Markedet · 20266.993.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (landejendom)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
19. okt. 2017 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.140.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • aug.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbjergvej 5
3200 Helsinge		160 m²3,1 km01-06-20245.250.000 kr.32.812 kr./m²
Rørmosevej 49
3200 Helsinge		251 m²996 m06-11-20256.375.000 kr.25.398 kr./m²
Pølemosen 23, Annisse
3200 Helsinge		108 m²2,1 km11-06-20247.700.000 kr.71.296 kr./m²
Sortebjergvej 2, Nejlinge
3200 Helsinge		160 m²5,4 km05-02-20253.750.000 kr.23.438 kr./m²
Ellemosevej 90, Ramløse
3200 Helsinge		175 m²5,7 km15-01-20254.265.000 kr.24.371 kr./m²
Guldmosevej 4
3200 Helsinge		152 m²5,7 km22-09-20262.950.000 kr.19.408 kr./m²
Kagerup Stationsvej 47
3200 Helsinge		200 m²5,7 km30-04-20268.250.000 kr.41.250 kr./m²
Ny Mårumvej 249
3200 Helsinge		120 m²4,9 km06-10-20253.750.000 kr.31.250 kr./m²
Skovgårdsvej 31
3200 Helsinge		240 m²4,0 km22-06-20256.200.000 kr.25.833 kr./m²
Løgelandsvej 7
3200 Helsinge		184 m²7,0 km02-10-20256.900.000 kr.37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden