Lyngtoftegård 29, Hou, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 93 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.126 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1126 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.419.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 93 m².1.263.498 kr.
2Vores vurdering1.287.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Ejerandel overdraget
1998Bygget
1997jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngtoftegård 14, Hou 9370 Hals	95 m²	49 m	09-09-2024	1.025.000 kr.	10.789 kr./m²
Lyngtoften 2 9370 Hals	92 m²	200 m	22-02-2024	1.275.000 kr.	13.859 kr./m²
Dyrehavevej 2, Mikkelmark 9370 Hals	89 m²	179 m	18-01-2024	875.000 kr.	9.831 kr./m²
Sønder Havsig 20, Hou 9370 Hals	88 m²	203 m	23-02-2024	1.395.000 kr.	15.852 kr./m²
Sønder Havsig 8, Hou 9370 Hals	99 m²	174 m	24-05-2025	1.300.000 kr.	13.131 kr./m²
Sønder Havsig 43, Hou 9370 Hals	90 m²	434 m	06-07-2026	1.145.000 kr.	12.722 kr./m²
Mogensig 27, Hou 9370 Hals	92 m²	607 m	29-04-2026	1.250.000 kr.	13.587 kr./m²
Nørkærsvej 4, Hou 9370 Hals	98 m²	390 m	26-08-2024	1.135.000 kr.	11.582 kr./m²
Rødgræsvej 4, Hou 9370 Hals	93 m²	832 m	07-05-2024	1.000.000 kr.	10.753 kr./m²
Dyremosen 22, Hou 9370 Hals	94 m²	792 m	06-11-2024	1.025.000 kr.	10.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu