Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Firhøjvej 25, Firhøj

Villa · 92 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 1.433 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1433 m²
Indbygget garage
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
462.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.003 kr/m².3.279.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFirhøjvej gns: 20.417 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.738 kr/m²-33,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.395.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,19 pct. siden sep. 2017
291k938k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20171.098.000 kr.I dag · vores estimat2.395.705 kr.Markedet · 1992451.812 kr.Markedet · 1993553.012 kr.Markedet · 1994557.336 kr.Markedet · 1995601.404 kr.Markedet · 1996501.032 kr.Markedet · 1997511.152 kr.Markedet · 1998648.600 kr.Markedet · 1999405.076 kr.Markedet · 2000677.396 kr.Markedet · 2001333.040 kr.Markedet · 20021.100.596 kr.Markedet · 20031.162.512 kr.Markedet · 20041.207.500 kr.Markedet · 20051.314.312 kr.Markedet · 20061.530.328 kr.Markedet · 20072.044.792 kr.Markedet · 20081.636.956 kr.Markedet · 20091.324.248 kr.Markedet · 20101.274.108 kr.Markedet · 20111.351.020 kr.Markedet · 20121.136.292 kr.Markedet · 20131.054.320 kr.Markedet · 20141.276.684 kr.Markedet · 20151.165.732 kr.Markedet · 20161.380.000 kr.Markedet · 20171.597.028 kr.Markedet · 20181.458.292 kr.Markedet · 20191.395.088 kr.Markedet · 20201.850.856 kr.Markedet · 20211.827.212 kr.Markedet · 20221.982.784 kr.Markedet · 20232.183.436 kr.Markedet · 20241.933.288 kr.Markedet · 20252.103.580 kr.Markedet · 20262.880.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg
1.098.000 kr.
I dag · vores estimat
2.395.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.098.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Firhøjvej 66, Firhøj
3250 Gilleleje		147 m²765 m24-07-20242.650.000 kr.18.027 kr./m²
Strandagervej 15, Hesbjerg
3250 Gilleleje		94 m²232 m12-10-20253.785.000 kr.40.266 kr./m²
Rødkildevej 30B
3250 Gilleleje		110 m²535 m28-02-20242.250.000 kr.20.455 kr./m²
Rødkildevej 49
3250 Gilleleje		108 m²976 m07-06-20253.195.000 kr.29.583 kr./m²
Østre Alle 39A
3250 Gilleleje		89 m²3,4 km11-02-20263.695.000 kr.41.517 kr./m²
Østre Alle 60
3250 Gilleleje		102 m²2,8 km07-04-20253.650.000 kr.35.784 kr./m²
Gasværksvej 6
3250 Gilleleje		90 m²4,1 km10-10-20242.745.000 kr.30.500 kr./m²
Grønnevang 121
3250 Gilleleje		105 m²3,2 km05-09-20242.125.000 kr.20.238 kr./m²
Lille Strandstræde 8
3250 Gilleleje		88 m²4,0 km17-09-20245.900.000 kr.67.045 kr./m²
Grønnevang 308
3250 Gilleleje		105 m²3,3 km20-11-20242.795.000 kr.26.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden