Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Birkelunden 28

Rækkehus · 115 m² · bygget 2012

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 289 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
289 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.843.000 kr.
Offentlig grundværdi
497.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.762 kr/m².2.205.700 kr.
  2. 2Vores vurdering2.372.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,15 pct. siden okt. 2017
375k2,2M3,9M5,7M7,5M1992199820032007201120152019202314. okt. 20171.580.000 kr.I dag · vores estimat2.372.389 kr.Markedet · 19921.032.930 kr.Markedet · 1995716.335 kr.Markedet · 1996785.795 kr.Markedet · 1997954.040 kr.Markedet · 1998967.610 kr.Markedet · 19991.244.300 kr.Markedet · 20011.135.740 kr.Markedet · 20021.963.740 kr.Markedet · 20031.356.310 kr.Markedet · 20041.583.435 kr.Markedet · 20051.176.910 kr.Markedet · 20061.527.890 kr.Markedet · 20073.299.235 kr.Markedet · 20081.718.560 kr.Markedet · 20091.480.165 kr.Markedet · 20102.027.335 kr.Markedet · 20111.730.290 kr.Markedet · 20121.967.075 kr.Markedet · 20131.260.975 kr.Markedet · 20142.071.035 kr.Markedet · 2015979.340 kr.Markedet · 20161.594.705 kr.Markedet · 20171.490.515 kr.Markedet · 20181.604.365 kr.Markedet · 20191.705.220 kr.Markedet · 20201.480.395 kr.Markedet · 20211.136.430 kr.Markedet · 20221.806.075 kr.Markedet · 20232.288.730 kr.Markedet · 20242.358.190 kr.Markedet · 20252.197.420 kr.Markedet · 20261.653.815 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg
1.580.000 kr.
I dag · vores estimat
2.372.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2010aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
  • 2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvangsvej 19
8400 Ebeltoft		114 m²142 m02-09-20262.995.000 kr.26.272 kr./m²
Toften 11
8400 Ebeltoft		116 m²783 m08-09-20252.100.000 kr.18.103 kr./m²
Toften 23
8400 Ebeltoft		116 m²792 m18-07-20252.180.000 kr.18.793 kr./m²
Mølleparken 1
8400 Ebeltoft		128 m²137 m07-01-20261.880.000 kr.14.688 kr./m²
Karetmagerstien 13
8400 Ebeltoft		108 m²781 m03-06-20262.450.000 kr.22.685 kr./m²
Nedergade 4
8400 Ebeltoft		123 m²756 m03-12-20252.725.000 kr.22.154 kr./m²
Krokusvej 13
8400 Ebeltoft		113 m²1,2 km21-04-20242.225.000 kr.19.690 kr./m²
Boeslumvej 17C
8400 Ebeltoft		104 m²608 m02-07-20241.550.000 kr.14.904 kr./m²
Toftefaldet 9
8400 Ebeltoft		98 m²350 m13-11-20251.700.000 kr.17.347 kr./m²
Reberbanen 17B
8400 Ebeltoft		98 m²558 m12-06-20252.252.000 kr.22.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden