Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9240 Nibe

Skalhøje 44

Villa · 208 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 727 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2018
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
727 m²
Indbygget carport
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.680.000 kr.
Offentlig grundværdi
766.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.595 kr/m².3.945.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkalhøje gns: 20.994 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.625 kr/m²+43,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.348.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+377,84 pct. siden aug. 2017
215k1,2M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2017910.000 kr.I dag · vores estimat4.348.354 kr.Markedet · 1992490.256 kr.Markedet · 1993629.824 kr.Markedet · 1994726.960 kr.Markedet · 1995820.144 kr.Markedet · 19961.061.840 kr.Markedet · 19971.048.528 kr.Markedet · 1998887.952 kr.Markedet · 19991.246.128 kr.Markedet · 20001.004.224 kr.Markedet · 20011.225.952 kr.Markedet · 20021.406.496 kr.Markedet · 20031.036.880 kr.Markedet · 20041.295.424 kr.Markedet · 2005963.040 kr.Markedet · 2006886.704 kr.Markedet · 20071.507.168 kr.Markedet · 20081.713.504 kr.Markedet · 20091.534.624 kr.Markedet · 20102.030.080 kr.Markedet · 20112.135.536 kr.Markedet · 20121.524.640 kr.Markedet · 20132.224.976 kr.Markedet · 20141.708.512 kr.Markedet · 20151.911.936 kr.Markedet · 20161.188.304 kr.Markedet · 20172.080.000 kr.Markedet · 20181.874.912 kr.Markedet · 20192.221.024 kr.Markedet · 20202.745.808 kr.Markedet · 20212.842.320 kr.Markedet · 20223.267.264 kr.Markedet · 20232.323.360 kr.Markedet · 20243.304.912 kr.Markedet · 20252.971.488 kr.Markedet · 20263.064.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
910.000 kr.
I dag · vores estimat
4.348.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018910.000 kr.
  • 2010apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skalhøje 40
9240 Nibe		210 m²63 m04-10-20254.125.000 kr.19.643 kr./m²
Skalhøje 115
9240 Nibe		215 m²140 m09-04-20255.300.000 kr.24.651 kr./m²
Skalhøje 57
9240 Nibe		196 m²82 m29-09-20254.075.000 kr.20.791 kr./m²
Skalhøje 31
9240 Nibe		196 m²174 m10-08-20243.745.000 kr.19.107 kr./m²
Skalhøje 30
9240 Nibe		185 m²99 m27-02-20253.945.000 kr.21.324 kr./m²
Skalhøje 7
9240 Nibe		191 m²358 m01-12-20243.530.000 kr.18.482 kr./m²
Skalhøje 95
9240 Nibe		188 m²262 m24-07-20243.595.000 kr.19.122 kr./m²
Skalhøje 128
9240 Nibe		181 m²97 m07-07-20253.865.000 kr.21.354 kr./m²
Skalhøje 3
9240 Nibe		181 m²373 m10-10-20243.600.000 kr.19.890 kr./m²
Skalhøje 54
9240 Nibe		170 m²34 m03-06-20263.670.000 kr.21.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden