Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Lyngbugten 12, Yderby Lyng

Fritidshus · 121 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 1.926 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Odsherred Kommune (4583). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1926 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
914.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 103 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.768 kr/m² × 121 m².3.359.928 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk121 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.738.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,80 pct. siden aug. 2017
253k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20173.500.000 kr.I dag · vores estimat3.738.051 kr.Markedet · 1992444.070 kr.Markedet · 1993256.762 kr.Markedet · 1994591.327 kr.Markedet · 1995424.831 kr.Markedet · 1996645.293 kr.Markedet · 1997428.219 kr.Markedet · 1998572.088 kr.Markedet · 1999402.325 kr.Markedet · 2000484.000 kr.Markedet · 2001470.932 kr.Markedet · 2002546.194 kr.Markedet · 2003922.625 kr.Markedet · 20041.206.491 kr.Markedet · 2005999.097 kr.Markedet · 20061.762.123 kr.Markedet · 20072.041.875 kr.Markedet · 20082.123.187 kr.Markedet · 20092.194.940 kr.Markedet · 2010977.317 kr.Markedet · 20111.790.437 kr.Markedet · 20121.733.809 kr.Markedet · 20131.838.716 kr.Markedet · 20141.102.431 kr.Markedet · 20151.287.803 kr.Markedet · 20161.382.062 kr.Markedet · 20171.651.045 kr.Markedet · 20181.377.222 kr.Markedet · 20191.467.851 kr.Markedet · 20202.193.851 kr.Markedet · 20212.350.788 kr.Markedet · 20223.320.119 kr.Markedet · 20232.320.659 kr.Markedet · 20243.200.692 kr.Markedet · 20253.190.044 kr.Markedet · 20263.686.749 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.738.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2016Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbugten 5, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		95 m²181 m20-11-20243.175.000 kr.33.421 kr./m²
Lyngbugten 29, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		82 m²191 m23-10-20241.995.000 kr.24.329 kr./m²
Lyngbugten 32, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		78 m²158 m12-07-20241.850.000 kr.23.718 kr./m²
Lyngbugten 44, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		78 m²229 m17-06-20261.500.000 kr.19.231 kr./m²
Oddenvej 263, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		122 m²410 m20-05-20262.450.000 kr.20.082 kr./m²
Klitrosevej 24, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		124 m²527 m10-10-20263.590.000 kr.28.952 kr./m²
Sejerøvej 22, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		121 m²903 m17-06-20243.655.000 kr.30.207 kr./m²
Strandmarksvej 6, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		126 m²597 m15-05-20262.800.000 kr.22.222 kr./m²
Ildkulevej 25A, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		117 m²968 m16-02-20255.830.000 kr.49.829 kr./m²
Gnibenvej 6, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		107 m²308 m11-10-20251.535.000 kr.14.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden