Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Karensvej 7

Villa · 166 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.733.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.038.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.683 kr/m².3.578.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.446.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,61 pct. siden apr. 2020
422k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20202.400.000 kr.I dag · vores estimat3.446.621 kr.Markedet · 1992584.652 kr.Markedet · 1993800.120 kr.Markedet · 1994741.024 kr.Markedet · 1995678.110 kr.Markedet · 1996421.640 kr.Markedet · 1997950.184 kr.Markedet · 19981.198.188 kr.Markedet · 1999907.190 kr.Markedet · 20001.539.816 kr.Markedet · 20011.275.378 kr.Markedet · 20021.550.606 kr.Markedet · 20031.442.872 kr.Markedet · 20041.400.376 kr.Markedet · 20051.402.202 kr.Markedet · 20061.947.180 kr.Markedet · 20071.772.714 kr.Markedet · 20082.601.552 kr.Markedet · 20091.941.204 kr.Markedet · 20102.172.442 kr.Markedet · 20112.078.652 kr.Markedet · 20121.952.990 kr.Markedet · 20132.040.804 kr.Markedet · 20142.123.140 kr.Markedet · 20151.936.722 kr.Markedet · 20162.050.598 kr.Markedet · 20171.939.212 kr.Markedet · 20182.356.868 kr.Markedet · 20192.220.748 kr.Markedet · 20202.533.824 kr.Markedet · 20212.760.248 kr.Markedet · 20222.849.390 kr.Markedet · 20232.984.846 kr.Markedet · 20243.137.732 kr.Markedet · 20253.052.408 kr.Markedet · 20263.399.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.446.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karensvej 4
5500 Middelfart		160 m²106 m21-12-20253.075.000 kr.19.219 kr./m²
Karensvej 39
5500 Middelfart		178 m²182 m11-08-20253.615.000 kr.20.309 kr./m²
Karensvej 28
5500 Middelfart		137 m²175 m20-01-20262.900.000 kr.21.168 kr./m²
Karensvej 1
5500 Middelfart		134 m²46 m02-09-20243.600.000 kr.26.866 kr./m²
Karensvej 37
5500 Middelfart		230 m²186 m03-09-20245.995.000 kr.26.065 kr./m²
Julievej 7
5500 Middelfart		162 m²150 m30-06-20252.745.000 kr.16.944 kr./m²
Spurvevej 20
5500 Middelfart		165 m²462 m27-03-20264.100.000 kr.24.848 kr./m²
Kammavej 6
5500 Middelfart		162 m²378 m15-05-20243.900.000 kr.24.074 kr./m²
Kirstensvej 15
5500 Middelfart		159 m²303 m24-03-20252.500.000 kr.15.723 kr./m²
Kirstensvej 20
5500 Middelfart		155 m²219 m02-08-20263.350.000 kr.21.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden