Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2860 Søborg

Bakkedraget 32

Villa · 175 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 591 m², 5 værelser, opført i 1917, renoveret i 1976. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.410.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.345 kr/m².7.839.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.770.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,46 pct. siden sep. 2017
267k3,2M6,1M8,9M11,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20172.900.000 kr.I dag · vores estimat6.770.221 kr.Markedet · 19921.429.225 kr.Markedet · 1993828.625 kr.Markedet · 19941.340.325 kr.Markedet · 19951.283.800 kr.Markedet · 19961.800.050 kr.Markedet · 19971.884.925 kr.Markedet · 19982.105.250 kr.Markedet · 19992.076.025 kr.Markedet · 20002.746.800 kr.Markedet · 20011.912.750 kr.Markedet · 20022.328.725 kr.Markedet · 20032.684.150 kr.Markedet · 20042.753.450 kr.Markedet · 20052.669.275 kr.Markedet · 20064.335.625 kr.Markedet · 20073.828.650 kr.Markedet · 20084.314.275 kr.Markedet · 20093.593.800 kr.Markedet · 20103.399.725 kr.Markedet · 20113.735.375 kr.Markedet · 20123.803.100 kr.Markedet · 20133.636.325 kr.Markedet · 20144.104.275 kr.Markedet · 20154.693.675 kr.Markedet · 20165.551.000 kr.Markedet · 20174.586.400 kr.Markedet · 20185.218.850 kr.Markedet · 20195.131.875 kr.Markedet · 20206.586.825 kr.Markedet · 20216.562.500 kr.Markedet · 20227.876.925 kr.Markedet · 20237.488.250 kr.Markedet · 20248.028.125 kr.Markedet · 20258.069.775 kr.Markedet · 20269.693.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.770.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1981mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedraget 1
2860 Søborg		144 m²271 m19-10-20257.950.000 kr.55.208 kr./m²
Bakkedraget 6
2860 Søborg		121 m²245 m25-09-20246.995.000 kr.57.810 kr./m²
Bakkedraget 5
2860 Søborg		104 m²235 m14-08-20267.650.000 kr.73.558 kr./m²
Bakkedraget 5
2860 Søborg		104 m²235 m30-06-20267.650.000 kr.73.558 kr./m²
Uranienborg Alle 24
2860 Søborg		182 m²79 m05-03-20245.800.000 kr.31.868 kr./m²
Runebergs Alle 46
2860 Søborg		176 m²380 m25-05-20245.800.000 kr.32.955 kr./m²
Uranienborg Alle 23
2860 Søborg		183 m²93 m16-12-202410.200.000 kr.55.738 kr./m²
Mars Alle 25
2860 Søborg		165 m²41 m15-07-20269.802.000 kr.59.406 kr./m²
Grønnemose Alle 107
2860 Søborg		171 m²423 m11-04-20247.600.000 kr.44.444 kr./m²
Daltoftevej 29
2860 Søborg		183 m²268 m22-06-20248.950.000 kr.48.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden