Vejsgårdparken 7

Villa · 171 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 965 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Slagelse Kommune (4241). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 387.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.400 kr/m².2.956.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVejsgårdparken gns: 16.257 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4241-snit 14.598 kr/m²+11,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.868.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,12 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (villa)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.868.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
2009sep.Ejerskifte
2007Bygget
2002jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejsgårdparken 5 4241 Vemmelev	171 m²	22 m	23-11-2025	2.780.000 kr.	16.257 kr./m²
Vejsgårdparken 14 4241 Vemmelev	180 m²	167 m	13-10-2025	3.550.000 kr.	19.722 kr./m²
Vejsgårdparken 15 4241 Vemmelev	189 m²	98 m	06-01-2025	2.600.000 kr.	13.757 kr./m²
Vejsgårdparken 3 4241 Vemmelev	192 m²	42 m	07-04-2024	2.750.000 kr.	14.323 kr./m²
Vejsgårdparken 34 4241 Vemmelev	145 m²	114 m	26-08-2025	2.640.000 kr.	18.207 kr./m²
Vejsgårdparken 39 4241 Vemmelev	140 m²	96 m	21-01-2025	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²
Enghavevej 136 4241 Vemmelev	169 m²	199 m	24-06-2026	2.550.000 kr.	15.089 kr./m²
Vejsgårdtoften 64 4241 Vemmelev	175 m²	283 m	09-11-2025	3.495.000 kr.	19.971 kr./m²
Enghavevej 153 4241 Vemmelev	168 m²	399 m	02-08-2025	3.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Vejsgårdtoften 15 4241 Vemmelev	174 m²	425 m	03-08-2025	3.750.000 kr.	21.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu