Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Grønholtvej 44

Villa · 161 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 551 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2023. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
551 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.690.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.490.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.707 kr/m².6.668.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønholtvej gns: 33.129 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-31,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering7.726.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,00 pct. siden maj 2020
948k2,7M4,4M6,2M7,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20203.825.000 kr.I dag · vores estimat7.726.408 kr.Markedet · 1992988.057 kr.Markedet · 19931.119.272 kr.Markedet · 19941.056.965 kr.Markedet · 19951.107.358 kr.Markedet · 19961.552.040 kr.Markedet · 19971.439.662 kr.Markedet · 19981.415.029 kr.Markedet · 19991.943.753 kr.Markedet · 20001.734.936 kr.Markedet · 20011.890.784 kr.Markedet · 20021.992.214 kr.Markedet · 20032.418.059 kr.Markedet · 20042.167.704 kr.Markedet · 20052.631.867 kr.Markedet · 20063.532.018 kr.Markedet · 20073.494.666 kr.Markedet · 20083.555.363 kr.Markedet · 20092.845.997 kr.Markedet · 20103.065.923 kr.Markedet · 20112.916.354 kr.Markedet · 20122.711.079 kr.Markedet · 20132.717.519 kr.Markedet · 20143.067.694 kr.Markedet · 20153.825.843 kr.Markedet · 20163.556.490 kr.Markedet · 20174.093.425 kr.Markedet · 20183.981.047 kr.Markedet · 20194.411.722 kr.Markedet · 20205.142.823 kr.Markedet · 20215.656.735 kr.Markedet · 20225.773.782 kr.Markedet · 20235.545.967 kr.Markedet · 20245.726.448 kr.Markedet · 20256.299.286 kr.Markedet · 20267.651.203 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
3.825.000 kr.
I dag · vores estimat
7.726.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2020majSolgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønholtvej 49
2650 Hvidovre		181 m²88 m19-03-20245.500.000 kr.30.387 kr./m²
Grønholtvej 39
2650 Hvidovre		241 m²41 m02-06-20258.645.000 kr.35.871 kr./m²
Torstensvej 27
2650 Hvidovre		158 m²161 m25-10-20258.200.000 kr.51.899 kr./m²
Risbjerggårds Alle 28
2650 Hvidovre		159 m²451 m17-05-20245.775.000 kr.36.321 kr./m²
Svendebjergvej 51
2650 Hvidovre		159 m²474 m02-09-20246.625.000 kr.41.667 kr./m²
Greve Alle 82
2650 Hvidovre		155 m²332 m09-10-20247.600.000 kr.49.032 kr./m²
Tureby Alle 22
2650 Hvidovre		163 m²534 m20-03-20267.810.000 kr.47.914 kr./m²
Ulsevej 4
2650 Hvidovre		160 m²691 m07-09-20254.675.000 kr.29.219 kr./m²
Hvidovregårds Alle 21
2650 Hvidovre		155 m²448 m14-06-20247.450.000 kr.48.065 kr./m²
Mørups Alle 9
2650 Hvidovre		165 m²564 m18-09-20244.405.000 kr.26.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden