Højvang 3, 7323 Give — Villa · 148 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.168 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1168 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.182.000 kr.
Offentlig grundværdi: 551.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.172 kr/m².2.154.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjvang gns: 16.341 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.841 kr/m²+38,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.300.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,13 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.300.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvang 12 7323 Give	150 m²	109 m	23-12-2024	2.595.000 kr.	17.300 kr./m²
Højvang 5 7323 Give	141 m²	53 m	02-06-2025	1.925.000 kr.	13.652 kr./m²
Højvang 32 7323 Give	179 m²	146 m	11-03-2025	3.800.000 kr.	21.229 kr./m²
Åsbjerg 15 7323 Give	148 m²	209 m	31-07-2024	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Hyldevang 188 7323 Give	148 m²	267 m	26-12-2025	2.495.000 kr.	16.858 kr./m²
Åsbjerg 66 7323 Give	151 m²	284 m	13-03-2024	2.210.000 kr.	14.636 kr./m²
Hyldevang 107 7323 Give	145 m²	353 m	08-11-2024	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Hyldevang 111 7323 Give	145 m²	357 m	02-10-2024	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Hyldevang 179 7323 Give	153 m²	265 m	02-09-2024	1.495.000 kr.	9.771 kr./m²
Hyldevang 302 7323 Give	143 m²	288 m	20-11-2023	1.525.000 kr.	10.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu